近一年中位單價
19.9萬/坪
—一年近三年 19.4
近一年成交
2筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
6.90%
月租 1144 元/坪・2 筆
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝石碇區 中位單價、虛線＝新北市、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
-0.7%
3,309 戶
人口年增
-1.3%
6,841 人
淨遷入率（12 個月）
-0.22%
-15 人
自然增減（12 個月）
-77
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/19 | 崩山段磨石坑小段685地號 | — | 0.4 | 2 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/18 | 崩山段磨石坑小段38-6地號 | — | 0.5 | 14 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/08/15 | 烏塗窟段烏塗窟小段9-3地號 | — | 2.1 | 8 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/12 | 小格頭段內楒子腳小段1-8地號 | — | 0.3 | 48 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/05/12 | 小格頭段內楒子腳小段1-7地號 | — | 0.5 | 12 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/31 | 小格頭段塗潭小段68-1地號 | — | 1.3 | 2,800 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/04 | 小格頭段內楒子腳小段4-1地號 | — | 1.4 | 70 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/25 | 小格頭段中楒子腳小段48-7地號 | — | 0.2 | 8 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/25 | 小格頭段中楒子腳小段48-11地號 | — | 0.2 | 31 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/25 | 小格頭段中楒子腳小段48-23地號 | — | 0.2 | 81 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/25 | 小格頭段中楒子腳小段48-2地號 | — | 0.2 | 130 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/13 | 小格頭段內楒子腳小段4地號 | — | 3.2 | 280 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/10 | 新北市石碇區碇坪路1段90號 | #492928 | 19.9 | 1,080 | 54.1 | 4/9F | 華廈 | 34年 | 4房2廳2衛 | — | |
| 2026/01/23 | 蓬菜寮段半路店小段18地號 | — | 0.4 | 360 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/29 | 玉桂嶺段西勢坑小段37地號 | — | 3.2 | 120 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/14 | 員潭子坑段小粗坑小段30-8地號 | — | 0.4 | 348 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/08 | 隆盛段350地號 | — | 9.5 | 384 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/19 | 雙十段209地號 | — | 1.8 | 310 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/05 | 新北市石碇區碇坪路1段60號 | #492928 | 19.8 | 570 | 28.7 | 3/9F | 華廈 | 34年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2025/10/03 | 烏塗窟段烏塗窟小段9-3地號 | — | 2.1 | 8 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/12 | 松柏崎段耳空龜小段453-1地號 | — | 0.2 | 135 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/15 | 員潭子坑段員潭子坑小段239地號 | — | 0.1 | 500 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/07 | 排寮段石碇子埔小段130-1地號 | — | 1.4 | 1,198 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/01 | 新興坑段八分寮小段113地號 | — | 2.7 | 750 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/01 | 新興坑段八分寮小段113地號 | — | 2.7 | 750 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/28 | 大溪墘段蚯蚓坑小段36地號 | — | 1.9 | 416 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/15 | 玉桂嶺段南勢坑小段30地號 | — | 1.4 | 1,000 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/26 | 烏塗窟段溪邊寮小段69-4地號 | — | 0.9 | 695 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/17 | 烏塗窟段烏塗窟小段27-2地號 | — | 4.3 | 2,400 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/11 | 小格頭段小金瓜寮小段22-8地號 | — | 0.4 | 336 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |