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台南市南化區

土地行情 →

近一年中位單價

4.0萬/坪

—一年近三年 8.5

近一年成交

3筆

—一年近 3 月 —

租金報酬率

—%

近一年無租賃

vs 新案

—

兩年內無備查新案

Trend

價格走勢

實線＝南化區中位單價、虛線＝台南市、柱＝成交量。

Score

這區的成績單

六科各拿幾分（同縣市相對排名）。

樣本不足，未評分

Deals

這區的低估成交

比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。

社區	成交萬/坪	折價	日期
近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交

Ranking

社區排行

成交量單價高→低單價低→高漲最多跌最多租金報酬

社區	區域	萬/坪(1年)	一年漲跌	近一年筆數	屋齡
沒有符合的社區

Latest

最新成交

日期	地址	社區	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2026/08/23	臺南市南化區南化３１之１９號	—	4.0	140	34.9	—	透天厝	—	5房2廳3衛	—	含增建
2026/05/01	菁埔寮段65-18地號	—	0.4	525	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2026/03/31	菁埔寮段723地號	—	0.2	70	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/21	菁埔寮段1212-12地號	—	0.6	16	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/20	中坑段389-10地號	—	0.1	45	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/18	中坑段389-10地號	—	0.1	90	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/10	竹頭崎段84-2地號	—	1.2	180	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/03	竹頭崎段424地號	—	0.2	460	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/03/01	南化段855-4地號	—	0.2	150	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/02/11	菁埔寮段1047-4地號	—	4.5	150	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/01/17	南化段168-8地號	—	0.3	280	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/01/05	南化段1143地號	—	0.1	14	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/01/05	南化段1152-1地號	—	0.1	27	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2026/01/05	南化段1150地號	—	0.1	28	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2025/12/30	臺南市南化區南化２５５之１２號	—	5.5	250	45.2	—	透天厝	33年	4房2廳3衛	—	含增建
2025/12/09	南化段1246-4地號	—	0.2	75	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2025/12/01	菁埔寮段65-18地號	—	0.4	505	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2025/11/26	竹頭崎段129地號	—	0.2	276	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2025/11/19	南庄段235地號	—	7.5	320	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2025/11/15	頭份段581地號	—	0.1	75	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2025/11/13	北寮段507-4地號	—	0.4	320	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—	含增建
2025/11/02	台南市南化區小崙1-4號	—	3.9	125	31.7	—	透天厝	41年	3房2廳2衛	—
2025/10/29	北安段260地號	—	0.1	165	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2025/10/02	南化段1246-1地號	—	0.2	145	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2025/10/02	南化段1246-4地號	—	0.2	73	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2025/09/08	菁埔寮段87-3地號	—	0.1	200	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2025/08/14	台南市南化區小崙49-4號	—	5.8	200	34.3	—	透天厝	29年	2房2廳2衛	—	含增建
2025/08/12	菁埔寮段15-26地號	—	0.4	120	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2025/08/12	菁埔寮段15-25地號	—	0.4	120	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—
2025/08/06	南庄段547地號	—	3.0	433	0.0	—	其他	—	0房0廳0衛	—