近一年中位單價
—萬/坪
—一年近三年 —
近一年成交
0筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝達仁鄉 中位單價、虛線＝台東縣、柱＝成交量。
尚無足夠成交資料
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+0.7%
1,454 戶
人口年增
+3.1%
3,517 人
淨遷入率（12 個月）
+2.81%
+99 人
自然增減（12 個月）
+8
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/05 | 都哇拔段290地號 | — | 1.2 | 70 | 0.0 | — | 其他 | — | 2房2廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/15 | 森永段59地號 | — | 0.1 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/18 | 森永段941-3地號 | — | 0.0 | 61 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/04 | 安朔段361地號 | — | 0.0 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/03 | 拉力段197地號 | — | 0.0 | 19 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/12 | 台拉段177地號 | — | 0.0 | 90 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/10 | 森永段930地號 | — | 0.0 | 184 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/03 | 土段291地號 | — | 0.0 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/27 | 拉力段197地號 | — | 0.0 | 15 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/27 | 新化段494-2地號 | — | 0.0 | 68 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/25 | 新化段494-3地號 | — | 0.0 | 75 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/10 | 台段74-1地號 | — | 0.0 | 111 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/01 | 土段391地號 | — | 0.0 | 60 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/28 | 森永段8地號 | — | 0.0 | 38 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/25 | 土段539地號 | — | 0.0 | 115 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/08 | 拉力段65-1地號 | — | 0.0 | 22 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/23 | 新興段9地號 | — | 0.0 | 130 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/06 | 紹雅段168地號 | — | 0.0 | 18 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/06 | 紹雅段165地號 | — | 0.0 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/12 | 安朔段244地號 | — | 0.0 | 45 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/01 | 新興段9地號 | — | 0.0 | 52 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/30 | 達人段574地號 | — | 1.4 | 150 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/23 | 台拉段10地號 | — | 0.6 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/22 | 新興段9地號 | — | 0.0 | 75 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/13 | 拉力段65-1地號 | — | 0.0 | 24 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/12 | 土段539地號 | — | 0.0 | 157 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/02 | 紹雅段243地號 | — | 0.0 | 80 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/02/22 | 南田段508-12地號 | — | 0.0 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/02/10 | 紹雅段272-3地號 | — | 0.0 | 184 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/22 | 南田段343地號 | — | 0.1 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |