近一年中位單價
6.0萬/坪
—一年近三年 8.2
近一年成交
3筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
5.06%
月租 255 元/坪・1 筆
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝東勢鄉 中位單價、虛線＝雲林縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
各科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
-1.1%
5,836 戶
人口年增
-1.6%
12,785 人
淨遷入率（12 個月）
-0.56%
-71 人
自然增減（12 個月）
-133
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Supply
這區的交屋時程
約三年前簽約的預售戶數，依預估交屋季排列；深色＝未來。未來一年約 1 戶，是近一年中古成交的 0.33 倍。只作供給背景，不計分。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/01 | 雲林縣東勢鄉同安路91-6號 | — | 5.8 | 330 | 56.5 | — | 透天厝 | 32年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2026/03/29 | 雲林縣東勢鄉嘉勝路15-14號 | #593767 | 6.0 | 400 | 66.2 | — | 透天厝 | 31年 | 6房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/12 | 雲林縣東勢鄉南興街27號 | — | 14.6 | 850 | 58.1 | — | 透天厝 | 2年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2025/08/12 | 雲林縣東勢鄉新坤路60-1號 | — | 13.9 | 948 | 68.4 | — | 透天厝 | 0年 | 6房3廳5衛 | — | |
| 2025/07/21 | 雲林縣東勢鄉民權路146-1號 | — | 8.2 | 1,100 | 133.7 | 2/3F | 公寓 | 27年 | 7房2廳4衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/06/21 | 雲林縣東勢鄉嘉勝路15-3號 | — | 6.3 | 320 | 50.6 | — | 透天厝 | 30年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2025/06/03 | 雲林縣東勢鄉守分街1-8號 | — | 10.2 | 540 | 52.8 | — | 透天厝 | 29年 | 7房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/05/29 | 雲林縣東勢鄉安西路1-15號 | — | — | 900 | 212.4 | — | 農舍 | 20年 | — | — | |
| 2025/05/17 | 雲林縣東勢鄉康安路57號 | — | 8.1 | 520 | 63.9 | — | 透天厝 | 45年 | 4房3廳2衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/13 | 雲林縣東勢鄉興農街26號 | — | 6.2 | 399 | 63.9 | — | 透天厝 | 30年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2025/04/12 | 雲林縣東勢鄉富農北路47巷28號 | — | 5.4 | 270 | 50.4 | — | 透天厝 | 32年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2024/11/23 | 雲林縣東勢鄉同安路91-5號 | — | 5.0 | 280 | 56.5 | — | 透天厝 | 31年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/16 | 雲林縣東勢鄉內環西路186號 | — | 14.5 | 790 | 54.5 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳3衛 | — | |
| 2024/11/14 | 雲林縣東勢鄉內環西路188號 | — | 14.4 | 790 | 55.0 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳4衛 | — | |
| 2024/10/17 | 雲林縣東勢鄉昌南路42-3號 | — | — | 820 | 448.6 | — | 農舍 | 27年 | — | — | |
| 2024/09/22 | 雲林縣東勢鄉同安路107-5號 | — | 3.7 | 150 | 40.9 | — | 透天厝 | 38年 | 3房2廳2衛 | — | 含增建 |
| 2024/07/12 | 雲林縣東勢鄉南興街33號 | — | 16.6 | 970 | 58.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/07/11 | 雲林縣東勢鄉嘉隆路30-16號 | — | 12.9 | 500 | 38.9 | — | 透天厝 | 39年 | 3房3廳3衛 | — | 含增建 |
| 2024/05/27 | 雲林縣東勢鄉南興街29號 | — | 16.4 | 938 | 57.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳3衛 | — | |
| 2024/05/17 | 雲林縣東勢鄉懷恩街17號 | — | 5.1 | 270 | 53.3 | — | 透天厝 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/03/04 | 雲林縣東勢鄉嘉隆路30-16號 | — | 10.3 | 400 | 38.9 | — | 透天厝 | 39年 | — | — | |
| 2024/02/18 | 雲林縣東勢鄉自強路13-19號 | #584346 | 8.1 | 360 | 44.6 | — | 透天厝 | 27年 | 4房1廳4衛 | — | |
| 2024/01/28 | 雲林縣東勢鄉忠孝路2號 | — | 3.0 | 180 | 60.1 | — | 透天厝 | 38年 | 6房3廳3衛 | — | |
| 2024/01/26 | 雲林縣東勢鄉南興街31號 | — | 16.4 | 938 | 57.2 | — | 透天厝 | 0年 | 4房2廳3衛 | — | |
| 2023/11/11 | 雲林縣東勢鄉安石街22-10號 | — | — | 240 | 385.5 | — | 農舍 | 10年 | — | — | |
| 2023/10/04 | 雲林縣東勢鄉富農南路37巷26號 | — | 5.7 | 390 | 68.2 | — | 透天厝 | 22年 | 4房1廳5衛 | — | |
| 2023/09/29 | 雲林縣東勢鄉民族路73巷18號 | — | 16.0 | 1,018 | 63.8 | — | 透天厝 | — | 4房2廳4衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/31 | 雲林縣東勢鄉民族路73巷28號 | — | 14.8 | 1,008 | 68.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/31 | 雲林縣東勢鄉民族路73巷26號 | — | 14.8 | 1,008 | 68.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件 |
| 2023/08/31 | 雲林縣東勢鄉民族路73巷30號 | — | 14.8 | 1,008 | 68.3 | — | 透天厝 | — | 5房1廳5衛 | — | 預售分件 |