近一年中位單價
26.4萬/坪
—一年近三年 21.6
近一年成交
1筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
1.52%
月租 334 元/坪・1 筆
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝田寮區 中位單價、虛線＝高雄市、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
-1.4%
2,935 戶
人口年增
-2.6%
6,020 人
淨遷入率（12 個月）
-0.76%
-46 人
自然增減（12 個月）
-116
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/31 | 崇德段978地號 | — | 1.0 | 18 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/27 | 南安老段606-1地號 | — | 0.2 | 15 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/22 | 古亭段61地號 | — | 0.4 | 360 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/16 | 水蛙潭段178-8地號 | — | 0.4 | 80 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/09 | 崇德段313地號 | — | 0.4 | 130 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/09 | 崇德段318地號 | — | 0.4 | 3,370 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/30 | 打鹿埔段234-1地號 | — | 0.3 | 336 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/03 | 月球段158-1地號 | — | 0.5 | 7 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/02 | 南安老段464地號 | — | 0.3 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/24 | 田寮段1008地號 | — | 0.1 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/22 | 崗東段1537地號 | — | 0.4 | 332 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/20 | 崗東段1401地號 | — | 0.9 | 800 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/16 | 古亭坑段244-9地號 | — | 0.3 | 155 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/15 | 和興段929地號 | — | 0.5 | 217 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/15 | 和興段989地號 | — | 0.5 | 58 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/19 | 崗東段848地號 | — | 0.5 | 82 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/17 | 崇德段720地號 | — | 0.4 | 2 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/30 | 南安老段725-5地號 | — | 0.4 | 45 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/30 | 南安老段739地號 | — | 0.2 | 200 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/30 | 高雄市田寮區崗安路88號 | — | 26.4 | 600 | 22.7 | — | 透天厝 | 58年 | 5房2廳3衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/18 | 水蛙潭段155地號 | — | 0.3 | 70 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/13 | 田寮段458-3地號 | — | 0.3 | 106 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/10/13 | 田寮段458-3地號 | — | 0.3 | 1 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/08 | 田寮段569-7地號 | — | 0.3 | 1,250 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/27 | 南安老段536-16地號 | — | 0.1 | 18 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/19 | 水蛙潭段175-4地號 | — | 0.5 | 105 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/13 | 田寮段926-3地號 | — | 0.5 | 220 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/09 | 古亭坑段216地號 | — | 0.2 | 215 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/27 | 西德段422地號 | — | 1.8 | 270 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/21 | 水蛙潭段321-1地號 | — | 0.6 | 720 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |