近一年中位單價
2.4萬/坪
—一年近三年 1.8
近一年成交
1筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝阿里山鄉 中位單價、虛線＝嘉義縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+0.7%
1,850 戶
人口年增
-0.6%
5,145 人
淨遷入率（12 個月）
+0.08%
+4 人
自然增減（12 個月）
-34
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/06 | 特富野段481地號 | — | 0.0 | 87 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/30 | 樂野段109地號 | — | 0.1 | 185 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/04 | 樂野段拉拉吾雅小段76地號 | — | 2.6 | 400 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/04 | 嘉義縣阿里山鄉樂野村３鄰樂野１０１號 | — | 2.4 | 153 | 63.5 | — | 透天厝 | 20年 | 4房1廳2衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/22 | 來吉段拉拉吉小段49地號 | — | 0.9 | 32 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/22 | 樂野段243地號 | — | 0.1 | 130 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/27 | 樂野段221-3地號 | — | 1.0 | 160 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/26 | 山美段11-2地號 | — | 0.0 | 150 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/10 | 達邦段30-1地號 | — | 0.0 | 129 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/10 | 樂野段233地號 | — | 0.0 | 145 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/27 | 來吉段672地號 | — | 0.0 | 112 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/25 | 烏茲娜段36-2地號 | — | 0.0 | 28 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/24 | 特富野段491-1地號 | — | 0.0 | 65 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/14 | 樂野段698地號 | — | 0.1 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/30 | 達邦段205地號 | — | 0.3 | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/25 | 新美段35地號 | — | 0.0 | 160 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/14 | 里佳段128地號 | — | 0.7 | 80 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/23 | 樂野段314-3地號 | — | 0.2 | 125 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/01/23 | 山美段45地號 | — | 0.1 | 220 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/01/21 | 茶山段88-4地號 | — | 0.1 | 16 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/11/12 | 樂野段60-30地號 | — | 1.1 | 775 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/30 | 樂野段620地號 | — | 0.1 | 39 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/23 | 山美段269地號 | — | 0.0 | 62 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/27 | 達邦段302地號 | — | 0.0 | 110 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/11 | 樂野段628地號 | — | 0.0 | 103 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/11 | 特富野段491地號 | — | 0.0 | 106 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/08/20 | 樂野段410地號 | — | 0.0 | 117 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/20 | 新美段22-10地號 | — | 0.0 | 70 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/05 | 來吉段478地號 | — | 0.1 | 80 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/05/31 | 樂野段124-9地號 | — | 0.1 | 360 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |