近一年中位單價
—萬/坪
—一年近三年 5.9
近一年成交
0筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝大武鄉 中位單價、虛線＝台東縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
-0.4%
2,477 戶
人口年增
-1.2%
5,312 人
淨遷入率（12 個月）
-0.26%
-14 人
自然增減（12 個月）
-50
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 復興段585-1地號 | — | 1.6 | 210 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/28 | 南興段346地號 | — | 0.1 | 25 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/22 | 南興段4地號 | — | 0.0 | 19 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/13 | 南興段509地號 | — | 0.0 | 104 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/13 | 大鳥段1117地號 | — | 0.0 | 85 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/08 | 大武段707地號 | — | 0.0 | 89 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/07 | 南興段231地號 | — | 0.1 | 15 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/07 | 南興段231-8地號 | — | 0.6 | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/03 | 愛國段396-22地號 | — | 0.0 | 130 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/28 | 尚武段282地號 | — | 4.6 | 120 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/20 | 愛國段358-2地號 | — | 0.0 | 55 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/23 | 南興段5地號 | — | 0.0 | 12 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/16 | 復興段513-18地號 | — | 5.5 | 17 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/12 | 尚武段272地號 | — | 2.4 | 69 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/01/08 | 愛國段396-29地號 | — | 0.0 | 65 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/07 | 大竹段118-41地號 | — | 0.0 | 83 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/09 | 大鳥段1050-1地號 | — | 0.0 | 69 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/04 | 大竹段118-29地號 | — | 0.0 | 81 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/02 | 大竹段749-17地號 | — | 0.0 | 90 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/04 | 大鳥段1050地號 | — | 0.0 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/20 | 復興段513-13地號 | — | 4.4 | 300 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/15 | 大鳥段1281地號 | — | 0.0 | 25 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/11 | 愛國蒲段118地號 | — | 0.1 | 95 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/08 | 大竹段111地號 | — | 0.0 | 41 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/26 | 大鳥段788地號 | — | 0.0 | 104 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/22 | 愛國蒲段383地號 | — | 0.3 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/03 | 愛國段358-2地號 | — | 0.0 | 55 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/02 | 尚武段1078地號 | — | 2.5 | 260 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/22 | 南興段239地號 | — | 0.3 | 14 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/13 | 台東縣大武鄉大武街116號 | — | 10.4 | 410 | 39.5 | — | 透天厝 | 41年 | 3房2廳2衛 | — |