近一年中位單價
—萬/坪
—一年近三年 —
近一年成交
0筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝延平鄉 中位單價、虛線＝台東縣、柱＝成交量。
尚無足夠成交資料
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+0.5%
1,088 戶
人口年增
+2.1%
3,616 人
淨遷入率（12 個月）
+2.13%
+77 人
自然增減（12 個月）
-4
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/09 | 桃源段378地號 | — | 0.0 | 27 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/15 | 鸞山段62地號 | — | 0.0 | 128 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/23 | 桃源段197地號 | — | 0.0 | 90 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/03 | 鸞山段106-8地號 | — | 0.0 | 74 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/12 | 鸞山段259地號 | — | 0.0 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/25 | 紅葉段631-11地號 | — | 0.0 | 27 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/28 | 武陵段803地號 | — | 0.0 | 195 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/15 | 紅葉段1141地號 | — | 0.0 | 55 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/10 | 桃源段55地號 | — | 0.0 | 110 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/13 | 武陵段246地號 | — | 0.0 | 47 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/04 | 武陵段180地號 | — | 0.0 | 119 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/30 | 鸞山段560地號 | — | 0.1 | 230 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/17 | 永康段343地號 | — | 0.7 | 70 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/22 | 紅葉段276地號 | — | 0.0 | 99 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/02 | 桃源段201地號 | — | 0.0 | 108 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/01 | 紅葉段169-4地號 | — | 1.0 | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/03/30 | 桃源段442-1地號 | — | 0.0 | 58 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/24 | 紅葉段631地號 | — | 0.0 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/09 | 鸞山段1001-1地號 | — | 0.1 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/07 | 桃源段336地號 | — | 0.1 | 60 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/11/28 | 桃源段442-2地號 | — | 0.0 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/11/24 | 桃源段852地號 | — | 2.7 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2024/11/08 | 鸞山段318地號 | — | 0.1 | 175 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/23 | 紅葉段791地號 | — | 0.0 | 166 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/07 | 紅葉段673-5地號 | — | 0.0 | 18 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/07 | 紅葉段680-1地號 | — | 0.0 | 69 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/10/07 | 紅葉段643-3地號 | — | 0.1 | 21 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/09 | 鸞山段1140-4地號 | — | 0.2 | 0 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/09 | 鸞山段1140-1地號 | — | 0.2 | 4 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/09 | 鸞山段1140-3地號 | — | 0.2 | 1 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |