近一年中位單價
—萬/坪
—一年近三年 3.9
近一年成交
0筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝海端鄉 中位單價、虛線＝台東縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+1.1%
1,151 戶
人口年增
-0.9%
4,306 人
淨遷入率（12 個月）
-0.60%
-26 人
自然增減（12 個月）
-12
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 新崁頂段566地號 | — | 0.1 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/07 | 海端段538地號 | — | 0.0 | 80 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/13 | 加拿段400地號 | — | 0.1 | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/06 | 加拿段680地號 | — | 0.0 | 45 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/02 | 崁頂段173地號 | — | 0.1 | 80 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/11 | 霧鹿段380地號 | — | 0.5 | 253 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/07 | 崁頂段228地號 | — | 0.2 | 95 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/12/05 | 廣原段615地號 | — | 0.0 | 18 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/09/25 | 臺東縣海端鄉山界６２之２號 | — | 6.6 | 260 | 39.4 | — | 透天厝 | — | 7房1廳3衛 | — | |
| 2024/08/26 | 加拿段571地號 | — | 0.0 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/07/08 | 加拿段525地號 | — | 0.7 | 15 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/12 | 加拿段210地號 | — | 0.2 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/06/12 | 臺東縣海端鄉加樂１４號 | — | 1.3 | 28 | 22.3 | — | 透天厝 | — | 1房1廳1衛 | — | |
| 2024/03/11 | 加拿段768-18地號 | — | 0.2 | 235 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2024/02/04 | 海端段336地號 | — | 0.3 | 1,700 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/12/18 | 新廣原段776地號 | — | 0.1 | 60 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/10/19 | 加拿段95地號 | — | 0.0 | 22 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/10/06 | 海端段911地號 | — | 0.9 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/09/21 | 崁頂段212地號 | — | 0.2 | 260 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/08/22 | 新廣原段117地號 | — | 0.0 | 35 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/08/08 | 崁頂段139地號 | — | 0.1 | 350 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/06/08 | 新廣原段358地號 | — | 0.3 | 15 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2023/05/17 | 利稻段164-5地號 | — | 0.1 | 240 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2023/02/19 | 新廣原段53地號 | — | 0.0 | 70 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/11/03 | 廣原段854-1地號 | — | 0.1 | 180 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/09/02 | 廣原段1017-1地號 | — | 0.2 | 34 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/08/22 | 海端段902地號 | — | 0.0 | 250 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/08/18 | 崁頂段55-2地號 | — | 1.0 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/06/13 | 新廣原段957地號 | — | 0.8 | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2022/05/30 | 加拿段380-15地號 | — | 0.2 | 100 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |