近一年中位單價
5.5萬/坪
—一年近三年 4.4
近一年成交
2筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝萬榮鄉 中位單價、虛線＝花蓮縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+1.4%
2,203 戶
人口年增
+0.6%
6,083 人
淨遷入率（12 個月）
+1.17%
+71 人
自然增減（12 個月）
-36
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07/27 | 花蓮縣萬榮鄉紅葉６３之４號 | — | 6.8 | 180 | 26.3 | — | 透天厝 | 33年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2026/05/27 | 花蓮縣萬榮鄉紅葉１８之４號 | — | 4.2 | 112 | 26.6 | — | 透天厝 | 32年 | 3房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2026/04/27 | 支亞干段1762-2地號 | — | 0.1 | 85 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/16 | 里烈可段40地號 | — | 0.0 | 76 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/08 | 馬遠段665地號 | — | 0.0 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2026/03/24 | 馬遠段431地號 | — | 0.0 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/20 | 新白陽段915-1地號 | — | 0.0 | 12 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/19 | 支亞干段1762-1地號 | — | 0.1 | 80 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/19 | 支亞干段1762地號 | — | 0.1 | 75 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/05 | 支亞干段472地號 | — | 0.0 | 95 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/26 | 西寶段445地號 | — | 0.1 | 25 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/10 | 新白陽段1289地號 | — | 0.0 | 20 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/05 | 馬遠段1333-471地號 | — | 0.0 | 65 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/23 | 馬遠段989地號 | — | 0.0 | 160 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/18 | 西寶段445地號 | — | 0.1 | 25 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/17 | 悅付南段1088地號 | — | 0.5 | 2 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/01 | 萬寶段1132地號 | — | 0.0 | 36 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/27 | 馬遠段1173-2地號 | — | 1.9 | 118 | 0.0 | — | 其他 | — | 4房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/25 | 馬遠段1333-518地號 | — | 0.0 | 37 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/11 | 萬利段1703地號 | — | 0.0 | 63 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/07 | 支亞干段459地號 | — | 0.0 | 63 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/01 | 馬遠段1377-19地號 | — | 0.0 | 45 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/18 | 花蓮縣萬榮鄉見晴２號 | — | 4.1 | 105 | 25.4 | — | 透天厝 | 40年 | 5房1廳1衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/18 | 新白陽段769地號 | — | 0.0 | 80 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/05 | 西寶段392地號 | — | 0.1 | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/01 | 新白陽段1023地號 | — | 0.0 | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/18 | 馬遠段1333-440地號 | — | 0.0 | 33 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/16 | 馬遠段437地號 | — | 0.0 | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/08 | 萬利段823地號 | — | 0.0 | 67 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/08 | 萬利段824地號 | — | 0.0 | 33 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |