近一年中位單價
18.0萬/坪
—一年近三年 13.9
近一年成交
4筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝豐濱鄉 中位單價、虛線＝花蓮縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
0.0%
1,717 戶
人口年增
-0.8%
4,075 人
淨遷入率（12 個月）
+0.44%
+18 人
自然增減（12 個月）
-52
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/25 | 東興段213地號 | — | 0.4 | 267 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/16 | 浴海段408地號 | — | 0.6 | 256 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/05 | 花蓮縣豐濱鄉新社１７１號 | — | 16.9 | 1,300 | 76.8 | — | 透天厝 | 18年 | 7房2廳8衛 | — | 含增建 |
| 2026/02/16 | 貓公段231地號 | — | 0.1 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/04 | 東興段213地號 | — | 0.2 | 129 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/31 | 宮下段1159地號 | — | 0.0 | 260 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/23 | 靜浦段109地號 | — | 0.3 | 450 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/03 | 東興段446-3地號 | — | 0.5 | 170 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/27 | 東興段452-2地號 | — | 1.0 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/27 | 東興段446-13地號 | — | 1.0 | 14 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/08 | 豐仁段872地號 | — | 0.6 | 285 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/06 | 花蓮縣豐濱鄉民權街29號 | — | 22.8 | 1,200 | 52.7 | — | 透天厝 | 46年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2025/11/06 | 花蓮縣豐濱鄉民權街29號 | — | 3.8 | 200 | 52.7 | — | 透天厝 | 46年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/11/06 | 花蓮縣豐濱鄉民權街29號 | — | 19.0 | 1,000 | 52.7 | — | 透天厝 | 46年 | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/16 | 東興段282地號 | — | 2.3 | 888 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/09/05 | 東興段25地號 | — | 0.5 | 110 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/09/02 | 花蓮縣豐濱鄉新社１９６號 | — | 6.8 | 150 | 22.2 | — | 透天厝 | — | 5房2廳4衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/20 | 豐仁段769地號 | — | 0.3 | 1,300 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/08 | 宮下段132地號 | — | 2.2 | 132 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/06/23 | 新豐段346地號 | — | 0.1 | 40 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/16 | 石門段746地號 | — | 0.9 | 150 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/21 | 花蓮縣豐濱鄉新社２１１號 | — | 23.4 | 3,275 | 139.9 | — | 透天厝 | 16年 | 12房1廳13衛 | — | 含增建 |
| 2025/04/30 | 宮下段1025地號 | — | 0.1 | 120 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/30 | 宮下段1027地號 | — | 0.1 | 60 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/30 | 宮下段999地號 | — | 0.1 | 150 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/30 | 宮下段1154地號 | — | 0.3 | 500 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/30 | 宮下段998地號 | — | 0.1 | 1,142 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/30 | 宮下段977地號 | — | 0.1 | 108 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/15 | 長虹段13地號 | — | 2.2 | 480 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/02/26 | 浴海段73地號 | — | 0.1 | 30 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |