近一年中位單價
21.4萬/坪
—一年近三年 18.8
近一年成交
1筆
—一年近 3 月 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
vs 新案
—
兩年內無備查新案
Trend
價格走勢
實線＝烈嶼鄉 中位單價、虛線＝金門縣、柱＝成交量。
Score
這區的成績單
六科各拿幾分（同縣市相對排名）。
樣本不足，未評分
Fundamentals
人在搬進來嗎？
需求端基本面：戶數、人口、淨遷入。這些目前不進評分——先攤開，等回測證明有預測力再納入。
戶數年增
+0.4%
3,463 戶
人口年增
-2.3%
11,830 人
淨遷入率（12 個月）
-1.83%
-217 人
自然增減（12 個月）
-62
人・資料 2026-08
資料：內政部戶政司村里月統計，彙總到行政區。API 只保留最近 15 個月與 2019 / 2020 年 1 月，年增自 2026-06 起可算；之後每月累積。
Deals
這區的低估成交
比同社區近一年中位便宜 10%+ 且無明顯原因。
| 社區 | 成交 萬/坪 | 折價 | 日期 |
|---|---|---|---|
| 近 12 個月沒有無明顯原因的低估成交 | |||
| 社區 | 區域 | 萬/坪(1年) | 一年漲跌 | 近一年筆數 | 屋齡 | ||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 沒有符合的社區 | |||||||
Latest
最新成交
| 日期 | 地址 | 社區 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/07 | 烈濱劃測段1334地號 | — | 0.8 | 50 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/07/31 | 烈濱劃測段508地號 | — | 2.0 | 361 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/18 | 東林段64地號 | — | 2.5 | 300 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/05/12 | 西方劃測段883地號 | — | 1.4 | 350 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/04/01 | 西方劃測段580地號 | — | 1.4 | 360 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/03/30 | 九宮測段218-1地號 | — | 1.1 | 114 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/02/09 | 烈濱劃測段1362地號 | — | 1.8 | 650 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2026/01/26 | 金門縣烈嶼鄉八青三路60號 | #593132 | 21.4 | 560 | 26.2 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 2房2廳2衛 | — | |
| 2025/12/17 | 大山頂測段1346地號 | — | 0.7 | 42 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/16 | 烈濱劃測段1260地號 | — | 0.7 | 120 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/12/02 | 福上山測段420地號 | — | 5.0 | 856 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/23 | 東坑段178地號 | — | 0.7 | 272 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/14 | 西方劃測段449-4地號 | — | 4.7 | 428 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/05 | 公園測段970地號 | — | 6.0 | 70 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/04 | 西方劃測段615地號 | — | 1.7 | 137 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/11/01 | 九宮測段663地號 | — | 1.3 | 332 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/10/22 | 東林段249地號 | — | 5.8 | 605 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | 含增建 |
| 2025/08/27 | 烈濱劃測段1445地號 | — | 1.6 | 1,170 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/06 | 古廟段49地號 | — | 4.6 | 24 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/06 | 龍骨山測段779地號 | — | 9.8 | 430 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/08/06 | 公園測段970地號 | — | 6.4 | 115 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/30 | 烈新段75地號 | — | 15.7 | 720 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/30 | 烈新段60地號 | — | 12.7 | 520 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/07/23 | 烈濱劃測段923地號 | — | 2.6 | 940 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/06/27 | 公園測段968地號 | — | 3.1 | 510 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/05/05 | 西方劃測段781地號 | — | 1.7 | 820 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/04/15 | 烈濱劃測段1166地號 | — | 2.2 | 200 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/28 | 烈濱劃測段1390地號 | — | 1.9 | 684 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/28 | 西方劃測段556地號 | — | 1.9 | 295 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — | |
| 2025/03/19 | 烈濱劃測段16地號 | — | 4.1 | 1,430 | 0.0 | — | 其他 | — | 0房0廳0衛 | — |