嘉義市嘉義市八德路200號

華廈・7 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/06/22，3F、45.21 坪、總價 710 萬（每坪 15.7 萬）。這棟屬於「所屬社區」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

720～750萬

每坪約 16.3 萬 × 45 坪

依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2018～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 2 筆

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依嘉義市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

—萬/坪

n=0

近三年中位單價

15.7萬/坪

n=1

歷史區間

8.2–15.7萬/坪

共 2 筆

成交紀錄 2 筆

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2025/06/22	15.7	710	45.2	3/7F	華廈	31年	3房2廳2衛	—
2018/06/19	8.2	370	45.2	3/7F	華廈	24年	3房2廳2衛	—

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	之2
3F	2 筆45.2 坪