一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/10/08，48.7 坪、總價 940 萬（每坪 19.3 萬）。
- 2023/10/08940萬48.7 坪・3 房19.3 萬/坪
- 2021/04/10650萬48.7 坪・4 房完工前簽約13.4 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
950萬
每坪約 19.3 萬 × 49 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2023 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2023/10・48.67 坪・每坪 19.3 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）19.3萬/坪
- 水上鄉整體18.7萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 49 坪
- 總價 650～940 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 最近一筆 2023/10
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 水上鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
19.3萬/坪
n=1
歷史區間
13.4–19.3萬/坪
共 2 筆
最近成交
2023/10/08
成交紀錄 2 筆
- 2023/10/0819.3萬/坪940 萬・48.7 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・3房2廳3衛
- 2021/04/1013.4萬/坪650 萬・48.7 坪・—・透天厝・4房1廳3衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10/08 | 19.3 | 940 | 48.7 | — | 透天厝 | 2年 | 3房2廳3衛 | — |
| 2021/04/10 | 13.4 | 650 | 48.7 | — | 透天厝 | — | 4房1廳3衛 | — |