一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/09/17，2/4F、23.6 坪、總價 540 萬（每坪 22.8 萬）。
- 2026/09/17540萬2/4F・23.6 坪・3 房22.8 萬/坪
- 2024/05/31420萬2/4F・21.1 坪・3 房19.9 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
470萬
每坪約 22.4 萬 × 21 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2024～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/09・2 樓・23.65 坪・每坪 22.8 萬 → 換算 22.2 萬
- 2024/05・2 樓・21.06 坪・每坪 19.9 萬 → 換算 22.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）22.8萬/坪
- 安樂區整體19.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 21～24 坪
- 總價 420～540 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 2 筆
- 最近一筆 2026/09
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 安樂區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依安樂區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
22.8萬/坪
n=1
近三年中位單價
21.4萬/坪
n=2
歷史區間
19.9–22.8萬/坪
共 2 筆
最近成交
2026/09/17
成交紀錄 2 筆
- 2026/09/1722.8萬/坪540 萬・23.6 坪・2/4F・公寓・屋齡 51 年・3房2廳1衛
- 2024/05/3119.9萬/坪420 萬・21.1 坪・2/4F・公寓・屋齡 48 年・3房2廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/17 | 22.8 | 540 | 23.6 | 2/4F | 公寓 | 51年 | 3房2廳1衛 | — |
| 2024/05/31 | 19.9 | 420 | 21.1 | 2/4F | 公寓 | 48年 | 3房2廳1衛 | — |