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屏東縣 › 屏東市 › 所屬社區

屏東縣屏東市自立路126巷6號

華廈・5 樓・屋齡 2 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟近三年有 4 筆成交，每坪中位 29.9 萬（近一年沒有成交）。最近一筆在 2024/11/29，4F、39.85 坪、總價 1,235 萬（每坪 31.0 萬）。 這棟屬於「所屬社區」，整個社區的行情、附近比較與生活機能在社區頁。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）
  • 2024/11/291,235萬4/5F・39.9 坪・2 房・含車位31.0 萬/坪
  • 2024/09/291,190萬3/5F・41.4 坪・2 房・含車位28.7 萬/坪
  • 2024/08/071,076萬2/5F・41.4 坪・2 房・含車位26.0 萬/坪
  • 2024/06/291,384萬5/5F・41.4 坪・3 房・含車位33.4 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
1,060～1,200萬
每坪約 27.4 萬 × 41 坪

依這棟 4 筆坪數相差 3 成內的成交（2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 4 筆
  • 2024/11・4 樓・39.85 坪・每坪 31.0 萬 → 換算 28.4 萬
  • 2024/09・3 樓・41.41 坪・每坪 28.7 萬 → 換算 26.5 萬
  • 2024/08・2 樓・41.43 坪・每坪 26.0 萬 → 換算 24.0 萬
  • 2024/06・5 樓・41.38 坪・每坪 33.4 萬 → 換算 31.6 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依屏東市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
29.9萬/坪
n=4
歷史區間
26.0–33.4萬/坪
共 4 筆
最近成交
2024/11/29

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
中潛勢

這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：屏東縣屏東市自立路126巷6號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 16 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 4 筆

  • 2024/11/29
    31.0萬/坪
    1,235 萬・39.9 坪・4/5F・華廈・屋齡 1 年・2房2廳2衛
  • 2024/09/29
    28.7萬/坪
    1,190 萬・41.4 坪・3/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
  • 2024/08/07
    26.0萬/坪
    1,076 萬・41.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房2廳2衛
  • 2024/06/29
    33.4萬/坪
    1,384 萬・41.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 0 年・3房2廳2衛

各戶／樓層 4 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層之1之2
5F1 筆41.4 坪
4F1 筆39.9 坪
3F1 筆41.4 坪
2F1 筆41.4 坪