一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/06/05，18.6 坪、總價 1,410 萬（每坪 76.0 萬）。
- 2024/06/051,410萬18.6 坪・2 房76.0 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,440萬
每坪約 76.0 萬 × 19 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2024 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2024/06・18.55 坪・每坪 76.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）76.0萬/坪
- 萬巒鄉整體9.6萬/坪近一年
- 成交熱度
- 歷年 1 筆買賣
- 最近一筆 2024/06
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 萬巒鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
76.0萬/坪
n=1
歷史區間
76.0萬/坪
共 1 筆
最近成交
2024/06/05
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：屏東縣萬巒鄉中正路173-9號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2023 年 4 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 92 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 2 筆
- 2024/06/0576.0萬/坪1,410 萬・18.6 坪・—・透天厝・屋齡 23 年・2房0廳0衛
- 2016/07/29—萬/坪760 萬・18.6 坪・1/1F・農舍・屋齡 15 年・2房0廳0衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/05 | 76.0 | 1,410 | 18.6 | — | 透天厝 | 23年 | 2房0廳0衛 | — |
| 2016/07/29 | — | 760 | 18.6 | 1/1F | 農舍 | 15年 | 2房0廳0衛 | — |