一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/08/04，109.2 坪、總價 6,150 萬（每坪 56.3 萬）。
- 2026/08/046,150萬109.2 坪・5 房56.3 萬/坪
- 2020/08/263,328萬109.2 坪・4 房30.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
6,010～6,440萬
每坪約 57.1 萬 × 109 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2020～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/08・109.16 坪・每坪 56.3 萬 → 換算 55.1 萬
- 2020/08・109.16 坪・每坪 30.5 萬 → 換算 59.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）56.3萬/坪
- 新埔鎮整體35.0萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 109 坪
- 總價 3,328～6,150 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 2 筆
- 最近一筆 2026/08
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 新埔鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依新埔鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
56.3萬/坪
n=1
近三年中位單價
56.3萬/坪
n=1
歷史區間
30.5–56.3萬/坪
共 2 筆
最近成交
2026/08/04
成交紀錄 2 筆
- 2026/08/0456.3萬/坪6,150 萬・109.2 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・5房2廳4衛
- 2020/08/2630.5萬/坪3,328 萬・109.2 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳4衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/04 | 56.3 | 6,150 | 109.2 | — | 透天厝 | 8年 | 5房2廳4衛 | — |
| 2020/08/26 | 30.5 | 3,328 | 109.2 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳4衛 | — |