一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/03/17，47.3 坪、總價 710 萬（每坪 15.0 萬）。
- 2024/03/17710萬47.3 坪・4 房15.0 萬/坪
- 2018/06/27480萬47.3 坪・4 房10.1 萬/坪
- 2017/06/03340萬47.3 坪・4 房7.2 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
520～740萬
每坪約 14.4 萬 × 47 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2017～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 3 筆
- 2024/03・47.31 坪・每坪 15.0 萬 → 換算 14.4 萬
- 2018/06・47.31 坪・每坪 10.1 萬 → 換算 15.7 萬
- 2017/06・47.31 坪・每坪 7.2 萬 → 換算 11.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）15.0萬/坪
- 湖口鄉整體26.3萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 47 坪
- 總價 340～710 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2024/03
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 湖口鄉整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依湖口鄉重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
15.0萬/坪
n=1
歷史區間
7.2–15.0萬/坪
共 3 筆
最近成交
2024/03/17
成交紀錄 3 筆
- 2024/03/1715.0萬/坪710 萬・47.3 坪・—・透天厝・屋齡 31 年・4房2廳3衛
- 2018/06/2710.1萬/坪480 萬・47.3 坪・—・透天厝・屋齡 25 年・4房1廳2衛
- 2017/06/037.2萬/坪340 萬・47.3 坪・—・透天厝・屋齡 24 年・4房1廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/17 | 15.0 | 710 | 47.3 | — | 透天厝 | 31年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2018/06/27 | 10.1 | 480 | 47.3 | — | 透天厝 | 25年 | 4房1廳2衛 | — |
| 2017/06/03 | 7.2 | 340 | 47.3 | — | 透天厝 | 24年 | 4房1廳2衛 | — |