一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/04/13，113.4 坪、總價 3,000 萬（每坪 26.5 萬）。
- 2026/04/133,000萬113.4 坪・4 房26.5 萬/坪
- 2023/07/082,550萬113.4 坪・4 房22.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
2,500～2,880萬
每坪約 23.8 萬 × 113 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2023～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2026/04・113.37 坪・每坪 26.5 萬 → 換算 25.5 萬
- 2023/07・113.37 坪・每坪 22.5 萬 → 換算 22.1 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）26.5萬/坪
- 竹東鎮整體26.9萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 113 坪
- 總價 2,550～3,000 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 2 筆
- 最近一筆 2026/04
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 竹東鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依竹東鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
26.5萬/坪
n=1
近三年中位單價
26.5萬/坪
n=1
歷史區間
22.5–26.5萬/坪
共 2 筆
最近成交
2026/04/13
成交紀錄 2 筆
- 2026/04/1326.5萬/坪3,000 萬・113.4 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳5衛
- 2023/07/0822.5萬/坪2,550 萬・113.4 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・4房3廳5衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/13 | 26.5 | 3,000 | 113.4 | — | 透天厝 | 3年 | 4房2廳5衛 | — |
| 2023/07/08 | 22.5 | 2,550 | 113.4 | — | 透天厝 | 0年 | 4房3廳5衛 | — |