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桃園市 › 中壢區

桃園市中壢區中園路2段135巷6號

公寓・5 樓・屋齡 45 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 4 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/01/25，3/5F、23.6 坪、總價 458 萬（每坪 19.4 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）
  • 2025/01/25458萬3/5F・23.6 坪・3 房19.4 萬/坪
  • 2023/08/22360萬3/5F・18.7 坪・3 房19.3 萬/坪
  • 2020/10/31259萬4/5F・18.7 坪・4 房13.9 萬/坪
  • 2016/07/12220萬3/5F・18.7 坪・3 房11.8 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
360～410萬
每坪約 20.4 萬 × 19 坪
19.2每坪單價（萬）・每一點是一筆成交21.8

依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2020～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 3 筆
  • 2025/01・3 樓・23.59 坪・每坪 19.4 萬 → 換算 19.2 萬
  • 2023/08・3 樓・18.69 坪・每坪 19.3 萬 → 換算 21.8 萬
  • 2020/10・4 樓・18.69 坪・每坪 13.9 萬 → 換算 20.4 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）19.4萬/坪
  • 中壢區整體31.0萬/坪近一年
這棟的房子多半
19 坪
總價多在 249～385 萬（最近 4 筆，含車位）
成交熱度
歷年 4 筆買賣
最近一筆 2025/01
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
中壢區整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依中壢區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
19.4萬/坪
n=1
歷史區間
11.8–19.4萬/坪
共 4 筆
最近成交
2025/01/25

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
未標示

這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：桃園市中壢區中園路2段135巷6號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景附近只有使用者上傳的環景照片，不一定拍到這裡・拍攝於 2025 年 7 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 18 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 4 筆

  • 2025/01/25
    19.4萬/坪
    458 萬・23.6 坪・3/5F・公寓・屋齡 43 年・3房2廳1衛
  • 2023/08/22
    19.3萬/坪
    360 萬・18.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 42 年・3房1廳1衛
  • 2020/10/31
    13.9萬/坪
    259 萬・18.7 坪・4/5F・公寓・屋齡 39 年・4房0廳4衛
  • 2016/07/12
    11.8萬/坪
    220 萬・18.7 坪・3/5F・公寓・屋齡 35 年・3房1廳1衛

各戶／樓層 2 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
4F1 筆18.7 坪
3F3 筆18.7 坪