一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/03/31，39.5 坪、總價 160 萬（每坪 4.1 萬）。
- 2024/03/31160萬39.5 坪・3 房4.1 萬/坪
- 2023/12/21140萬39.5 坪・3 房3.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
140～160萬
每坪約 3.8 萬 × 39 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2023～2024 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2024/03・39.47 坪・每坪 4.1 萬
- 2023/12・39.47 坪・每坪 3.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）4.1萬/坪
- 民雄鄉整體19.1萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 39 坪
- 總價 140～160 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 最近一筆 2024/03
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 民雄鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
3.8萬/坪
n=2
歷史區間
3.5–4.1萬/坪
共 2 筆
最近成交
2024/03/31
成交紀錄 2 筆
- 2024/03/314.1萬/坪160 萬・39.5 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・3房2廳1衛
- 2023/12/213.5萬/坪140 萬・39.5 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・3房1廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/03/31 | 4.1 | 160 | 39.5 | — | 透天厝 | 42年 | 3房2廳1衛 | — |
| 2023/12/21 | 3.5 | 140 | 39.5 | — | 透天厝 | 42年 | 3房1廳1衛 | — |