一眼看懂
這棟歷年 4 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/12/19，25.5 坪、總價 100 萬（每坪 3.9 萬）。
- 2023/12/19100萬25.5 坪3.9 萬/坪
- 2023/06/0874萬24.7 坪・2 房3.0 萬/坪
- 2023/04/1395萬24.7 坪・2 房3.8 萬/坪
- 2014/08/08120萬1/1F・25.5 坪・3 房4.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
100萬
每坪約 3.9 萬 × 26 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2023 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2023/12・25.54 坪・每坪 3.9 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）3.9萬/坪
- 佳冬鄉整體11.5萬/坪近一年
- 這棟的房子多半
- 25 坪
- 總價多在 90～105 萬（最近 4 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 4 筆買賣
- 最近一筆 2023/12
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 佳冬鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
3.9萬/坪
n=1
歷史區間
3.0–4.7萬/坪
共 4 筆
最近成交
2023/12/19
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：屏東縣佳冬鄉大平路27號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 8 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 4 筆
- 2023/12/193.9萬/坪100 萬・25.5 坪・—・透天厝
- 2023/06/083.0萬/坪74 萬・24.7 坪・—・透天厝・2房1廳1衛
- 2023/04/133.8萬/坪95 萬・24.7 坪・—・透天厝・2房1廳1衛
- 2014/08/084.7萬/坪120 萬・25.5 坪・1/1F・其他・屋齡 47 年・3房1廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/12/19 | 3.9 | 100 | 25.5 | — | 透天厝 | — | — | — |
| 2023/06/08 | 3.0 | 74 | 24.7 | — | 透天厝 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2023/04/13 | 3.8 | 95 | 24.7 | — | 透天厝 | — | 2房1廳1衛 | — |
| 2014/08/08 | 4.7 | 120 | 25.5 | 1/1F | 其他 | 47年 | 3房1廳1衛 | — |