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彰化縣 › 鹿港鎮

彰化縣鹿港鎮大明路46巷11號

透天厝・1 樓・屋齡 41 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟近三年有 3 筆成交，每坪中位 16.3 萬（近一年沒有成交）。最近一筆在 2024/11/23，41.42 坪、總價 698 萬（每坪 16.9 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）
  • 2024/11/23698萬41.4 坪・3 房16.9 萬/坪
  • 2024/04/26675萬41.4 坪・3 房16.3 萬/坪
  • 2024/01/22670萬41.4 坪・3 房16.2 萬/坪
  • 2021/10/06530萬41.4 坪・3 房12.8 萬/坪
  • 2018/01/22250萬5/5F・41.4 坪・3 房6.0 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
660～690萬
每坪約 16.3 萬 × 41 坪

依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2024 年）。

用了哪 3 筆
  • 2024/11・41.42 坪・每坪 16.9 萬
  • 2024/04・41.42 坪・每坪 16.3 萬
  • 2024/01・41.42 坪・每坪 16.2 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 5 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
估我家這戶
挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
16.3萬/坪
n=3
歷史區間
6.0–16.9萬/坪
共 5 筆
最近成交
2024/11/23

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米0.5–1 公尺

水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：彰化縣鹿港鎮大明路46巷11號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2011 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 7 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 5 筆

  • 2024/11/23
    16.9萬/坪
    698 萬・41.4 坪・—・透天厝・屋齡 40 年・3房1廳2衛
  • 2024/04/26
    16.3萬/坪
    675 萬・41.4 坪・—・透天厝・屋齡 39 年・3房1廳2衛
  • 2024/01/22
    16.2萬/坪
    670 萬・41.4 坪・—・透天厝・屋齡 39 年・3房2廳2衛
  • 2021/10/06
    12.8萬/坪
    530 萬・41.4 坪・—・透天厝・屋齡 37 年・3房1廳2衛
  • 2018/01/22
    6.0萬/坪
    250 萬・41.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳2衛

各戶／樓層 2 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
5F1 筆41.4 坪
1F4 筆41.4 坪