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新北市新店區北宜路1段39巷17號

公寓・5 樓・屋齡 46 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/04/27，1/5F、57.2 坪、總價 2,400 萬（每坪 42.0 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）
  • 2024/04/272,400萬1/5F・57.2 坪・4 房42.0 萬/坪
  • 2013/07/061,880萬1/5F・57.2 坪・3 房32.9 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
2,300萬
每坪約 40.3 萬 × 57 坪

依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 1 筆
  • 2024/04・1 樓・57.18 坪・每坪 42.0 萬 → 換算 40.3 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）42.0萬/坪
  • 新店區整體48.0萬/坪近一年
成交過的房子
57 坪
總價 1,880～2,400 萬（最近 2 筆，含車位）
成交熱度
歷年 2 筆買賣
最近一筆 2024/04
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
新店區整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依新店區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
42.0萬/坪
n=1
歷史區間
32.9–42.0萬/坪
共 2 筆
最近成交
2024/04/27

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
低潛勢

這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米0.3–0.5 公尺
  • 24 小時 350 毫米0.3–0.5 公尺
  • 24 小時 500 毫米0.5–1 公尺
  • 24 小時 650 毫米0.5–1 公尺

水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：新北市新店區北宜路1段39巷17號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2024 年 12 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 11 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 2 筆

  • 2024/04/27
    42.0萬/坪
    2,400 萬・57.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 44 年・4房2廳1衛
  • 2013/07/06
    32.9萬/坪
    1,880 萬・57.2 坪・1/5F・公寓・屋齡 33 年・3房1廳1衛