一眼看懂
這棟歷年 6 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/03/18，2/5F、25.9 坪、總價 236 萬（每坪 9.1 萬）。
- 2026/03/18236萬2/5F・25.9 坪・1 房9.1 萬/坪
- 2022/10/02200萬5/5F・14.9 坪・1 房13.4 萬/坪
- 2021/05/03150萬5/5F・14.9 坪・1 房10.0 萬/坪
- 2019/09/12230萬2/5F・25.9 坪・1 房8.9 萬/坪
- 2015/11/0315萬3/5F・14.9 坪・1 房1.0 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
190～200萬
每坪約 13.1 萬 × 15 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2021～2022 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2022/10・5 樓・14.95 坪・每坪 13.4 萬 → 換算 13.5 萬
- 2021/05・5 樓・14.95 坪・每坪 10.0 萬 → 換算 12.7 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）9.1萬/坪
- 太平區整體31.5萬/坪近一年
- 這棟的房子多半
- 20 坪
- 總價多在 163～234 萬（最近 6 筆，含車位）
- 成交熱度
- 近一年 1 筆、歷年 6 筆
- 最近一筆 2026/03
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 6 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 太平區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依太平區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
9.1萬/坪
n=1
近三年中位單價
9.1萬/坪
n=1
歷史區間
1.0–13.4萬/坪
共 6 筆
最近成交
2026/03/18
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
未標示
這棟不在地調中心標示的液化潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：台中市太平區興隆路10-20號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2022 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 25 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 6 筆
- 2026/03/189.1萬/坪236 萬・25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 33 年・1房2廳2衛
- 2022/10/0213.4萬/坪200 萬・14.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 30 年・1房1廳1衛
- 2021/05/0310.0萬/坪150 萬・14.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
- 2019/09/128.9萬/坪230 萬・25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 27 年・1房2廳2衛
- 2015/11/031.0萬/坪15 萬・14.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 23 年・1房0廳1衛
- 2015/07/229.1萬/坪235 萬・25.9 坪・2/5F・公寓・屋齡 22 年・1房1廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/18 | 9.1 | 236 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 33年 | 1房2廳2衛 | — |
| 2022/10/02 | 13.4 | 200 | 14.9 | 5/5F | 公寓 | 30年 | 1房1廳1衛 | — |
| 2021/05/03 | 10.0 | 150 | 14.9 | 5/5F | 公寓 | 28年 | 1房1廳1衛 | — |
| 2019/09/12 | 8.9 | 230 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 27年 | 1房2廳2衛 | — |
| 2015/11/03 | 1.0 | 15 | 14.9 | 3/5F | 公寓 | 23年 | 1房0廳1衛 | — |
| 2015/07/22 | 9.1 | 235 | 25.9 | 2/5F | 公寓 | 22年 | 1房1廳1衛 | — |
各戶／樓層 3 戶
1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上
| 樓層 | 之1 |
|---|---|
| 5F | 2 筆15.0 坪 |
| 3F | 1 筆15.0 坪 |
| 2F | 3 筆25.9 坪 |