一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2023/06/26，21.0 坪、總價 400 萬（每坪 19.1 萬）。
- 2023/06/26400萬21.0 坪・3 房19.1 萬/坪
- 2014/10/30290萬21.0 坪・2 房13.8 萬/坪
- 2014/06/14220萬21.0 坪・3 房10.5 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
410萬
每坪約 19.5 萬 × 21 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2023 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2023/06・20.96 坪・每坪 19.1 萬 → 換算 19.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）19.1萬/坪
- 埔里鎮整體20.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 21 坪
- 總價 220～400 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2023/06
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 埔里鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依埔里鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
10.5–19.1萬/坪
共 3 筆
最近成交
2023/06/26
成交紀錄 3 筆
- 2023/06/2619.1萬/坪400 萬・21.0 坪・—・透天厝・3房2廳1衛
- 2014/10/3013.8萬/坪290 萬・21.0 坪・—・透天厝・屋齡 36 年・2房1廳1衛
- 2014/06/1410.5萬/坪220 萬・21.0 坪・—・透天厝・屋齡 36 年・3房2廳1衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/06/26 | 19.1 | 400 | 21.0 | — | 透天厝 | — | 3房2廳1衛 | — |
| 2014/10/30 | 13.8 | 290 | 21.0 | — | 透天厝 | 36年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2014/06/14 | 10.5 | 220 | 21.0 | — | 透天厝 | 36年 | 3房2廳1衛 | — |