一眼看懂
這棟歷年 1 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/06/05，61.3 坪、總價 2,550 萬（每坪 41.6 萬）。
- 2026/06/052,550萬61.3 坪・4 房41.6 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
2,520萬
每坪約 41.4 萬 × 61 坪
依這棟 1 筆坪數相差一倍內的成交（2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 1 筆
- 2026/06・61.34 坪・每坪 41.6 萬 → 換算 41.4 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 1 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；南屯區整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依南屯區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
41.6萬/坪
n=1
近三年中位單價
41.6萬/坪
n=1
歷史區間
41.6萬/坪
共 1 筆
最近成交
2026/06/05
成交紀錄 1 筆
- 2026/06/0541.6萬/坪2,550 萬・61.3 坪・—・透天厝・屋齡 1 年・4房2廳6衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/05 | 41.6 | 2,550 | 61.3 | — | 透天厝 | 1年 | 4房2廳6衛 | — |