一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少、時間也比較久，只能當粗略參考。最近一筆在 2022/10/27，32.1 坪、總價 385 萬（每坪 12.0 萬）。
- 2022/10/27385萬32.1 坪・2 房12.0 萬/坪
- 2021/10/12250萬32.1 坪・2 房7.8 萬/坪
- 2013/08/06170萬32.1 坪・3 房5.3 萬/坪
- 這棟（最近一筆）12.0萬/坪
- 瑞穗鄉整體13.9萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 32 坪
- 總價 170～385 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2022/10
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 瑞穗鄉整體：近一年中位。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
—萬/坪
n=0
歷史區間
5.3–12.0萬/坪
共 3 筆
最近成交
2022/10/27
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
低潛勢
這棟位在地調中心標示的低潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米未標示
四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
外觀：Google 街景
鏡頭對著：花蓮縣瑞穗鄉中山路2段162巷1號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 30 公尺・可拖曳轉向
成交紀錄 3 筆
- 2022/10/2712.0萬/坪385 萬・32.1 坪・—・透天厝・屋齡 37 年・2房2廳2衛
- 2021/10/127.8萬/坪250 萬・32.1 坪・—・透天厝・屋齡 36 年・2房2廳2衛
- 2013/08/065.3萬/坪170 萬・32.1 坪・—・透天厝・屋齡 28 年・3房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/10/27 | 12.0 | 385 | 32.1 | — | 透天厝 | 37年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2021/10/12 | 7.8 | 250 | 32.1 | — | 透天厝 | 36年 | 2房2廳2衛 | — |
| 2013/08/06 | 5.3 | 170 | 32.1 | — | 透天厝 | 28年 | 3房2廳2衛 | — |