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高雄市新興區南台路43巷19號

公寓・5 樓・屋齡 33 年・鋼筋混凝土造

一眼看懂

這棟歷年 10 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2026/01/11，3F、8.81 坪、總價 200 萬（每坪 22.7 萬）。

最近成交看全部成交 →

2026/01/11200萬3/5F・8.8 坪・1 房22.7 萬/坪
2023/05/17300萬2/5F・20.0 坪・2 房15.0 萬/坪
2022/08/15200萬4/5F・11.2 坪・1 房17.8 萬/坪
2021/08/16128萬4/5F・9.4 坪・1 房13.6 萬/坪
2020/01/05350萬5/5F・22.5 坪・2 房15.5 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

樓層坪數（不含車位）

參考總價（不含車位）

220～240萬

每坪約 20.9 萬 × 11 坪

依這棟 4 筆坪數相差 3 成內的成交（2017～2026 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 4 筆

2026/01・3 樓・8.81 坪・每坪 22.7 萬
2022/08・4 樓・11.23 坪・每坪 17.8 萬 → 換算 21.6 萬
2021/08・4 樓・9.39 坪・每坪 13.6 萬 → 換算 19.0 萬
2017/10・4 樓・8.81 坪・每坪 13.6 萬 → 換算 20.2 萬

用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，這棟最近 10 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
換算到現在: 「估我家這戶」把 10 年內的成交依新興區重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在。
估我家這戶: 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。

近一年中位單價

22.7萬/坪

n=1

近三年中位單價

22.7萬/坪

n=1

歷史區間

8.3–22.7萬/坪

共 10 筆

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：高雄市新興區南台路43巷19號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 6 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 23 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 10 筆

2026/01/11
22.7萬/坪
200 萬・8.8 坪・3/5F・華廈・屋齡 32 年・1房1廳1衛
2023/05/17
15.0萬/坪
300 萬・20.0 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・2房0廳2衛
2022/08/15
17.8萬/坪
200 萬・11.2 坪・4/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2021/08/16
13.6萬/坪
128 萬・9.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 28 年・1房0廳1衛
2020/01/05
15.5萬/坪
350 萬・22.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・2房1廳1衛
2019/04/26
8.3萬/坪
188 萬・22.5 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年
2017/10/01
13.6萬/坪
120 萬・8.8 坪・4/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2017/04/15
15.4萬/坪
330 萬・21.5 坪・2/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2014/03/04
11.4萬/坪
100 萬・8.8 坪・4/5F・套房・屋齡 20 年・1房0廳1衛
2013/07/22
9.5萬/坪
84 萬・8.8 坪・5/5F・套房・屋齡 20 年・1房1廳1衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/01/11	22.7	200	8.8	3/5F	華廈	32年	1房1廳1衛	—
2023/05/17	15.0	300	20.0	2/5F	公寓	30年	2房0廳2衛	—
2022/08/15	17.8	200	11.2	4/5F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2021/08/16	13.6	128	9.4	4/5F	華廈	28年	1房0廳1衛	—
2020/01/05	15.5	350	22.5	5/5F	公寓	26年	2房1廳1衛	—
2019/04/26	8.3	188	22.5	5/5F	公寓	26年	—	—
2017/10/01	13.6	120	8.8	4/5F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2017/04/15	15.4	330	21.5	2/5F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2014/03/04	11.4	100	8.8	4/5F	套房	20年	1房0廳1衛	—
2013/07/22	9.5	84	8.8	5/5F	套房	20年	1房1廳1衛	—

各戶／樓層 11 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層	之1	之2	之3
5F			1 筆8.8 坪	2 筆22.5 坪
4F		1 筆11.2 坪	4 筆8.8 坪	1 筆9.4 坪
3F		4 筆11.3 坪	1 筆8.8 坪
2F		4 筆11.2 坪	3 筆8.8 坪	1 筆21.5 坪
1F	1 筆13.1 坪