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高雄市 › 楠梓區

高雄市楠梓區萬昌街81號

公寓・5 樓・屋齡 45 年・鋼筋混凝土造
近一年中位單價
19.7萬/坪
n=1
近三年中位單價
19.7萬/坪
n=1
歷史區間
4.4–19.7萬/坪
共 4 筆
最近成交
2026/02/12

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
高潛勢

這棟位在地調中心標示的高潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：高雄市楠梓區萬昌街81號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2026 年 2 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 9 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 4 筆

  • 2026/02/12
    19.7萬/坪
    423 萬・21.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 45 年・2房1廳1衛
  • 2016/02/03
    4.4萬/坪
    90 萬・20.6 坪・4/5F・公寓・屋齡 35 年・3房2廳1衛
  • 2013/07/22
    6.2萬/坪
    130 萬・20.9 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛
  • 2013/01/26
    6.2萬/坪
    130 萬・20.9 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・3房1廳2衛

各戶／樓層 3 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層之1之2
5F1 筆20.9 坪
4F2 筆21.0 坪1 筆20.9 坪