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台北市中山區新生北路3段88巷36號

公寓・5 樓・屋齡 49 年・鋼筋混凝土造

近一年中位單價

64.9萬/坪

n=1

近三年中位單價

64.9萬/坪

n=1

歷史區間

40.4–64.9萬/坪

共 4 筆

成交備註重點

5 筆買賣成交，3 筆有實價登錄備註

成交備註沒有提到非自然死亡（凶宅）、海砂屋、輻射屋、火災或漏水。申報時沒寫進備註的不會出現。

其他備註：陽台外推 2親友等特殊交易 1（不列入行情）

備註是申報人填寫的原文，本站依文字分類，請以原文為準。只看有備註的成交・台北市凶宅名單・凶宅怎麼確認・買到瑕疵屋怎麼辦

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢

中潛勢

這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）

6 小時 150 毫米未標示
24 小時 350 毫米未標示
24 小時 500 毫米未標示
24 小時 650 毫米未標示

四種降雨情境下，這棟都不在淹水範圍。水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：台北市中山區新生北路3段88巷36號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2025 年 1 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 7 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 4 筆

只看有備註的成交（2 筆）

2025/11/20
64.9萬/坪
1,480 萬・22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 49 年・3房2廳1衛含增建
備註：陽台外推
2020/07/31
54.0萬/坪
1,230 萬・22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 44 年・3房2廳1衛含增建
備註：陽台外推
2016/03/08
40.4萬/坪
920 萬・22.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 39 年・3房2廳1衛
2015/09/20
45.0萬/坪
1,135 萬・25.2 坪・2/5F・公寓・屋齡 39 年・4房2廳3衛

日期	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位	備註
2025/11/20	64.9	1,480	22.8	5/5F	公寓	49年	3房2廳1衛	—	含增建陽台外推
2020/07/31	54.0	1,230	22.8	5/5F	公寓	44年	3房2廳1衛	—	含增建陽台外推
2016/03/08	40.4	920	22.8	5/5F	公寓	39年	3房2廳1衛	—
2015/09/20	45.0	1,135	25.2	2/5F	公寓	39年	4房2廳3衛	—

各戶／樓層 3 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層	整層
5F	3 筆22.8 坪
4F	1 筆12.6 坪
2F	1 筆25.2 坪