台北市凶宅名單：實價登錄備註提到非自然死亡、海砂屋的成交
台北市的實價登錄成交中，備註寫明非自然死亡 12 筆、海砂屋 23 筆、輻射屋 1 筆、火災 2 筆，依行政區列出，每一筆附原文與同社區同期比價。
只有申報時寫進備註的才會出現，沒有出現不代表沒有發生。查特定社區請看社區頁的「成交備註重點」，或用開價分析。
台北市士林區凶宅與瑕疵紀錄 7 筆
- 公寓・2,536 萬・60.1 萬/坪備註：海砂屋未登記建物;瑕疵物件;
- 住宅大樓・1,320 萬・50.3 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 20%（比較 36 筆）備註：海砂屋。瑕疵物件;
- 公寓・1,100 萬・33.5 萬/坪備註：海砂屋
- 公寓・940 萬・58.7 萬/坪備註：1.買賣雙方均知悉有海砂屋之事實2.房屋有滲漏水之情形其他 :150000元;頂樓加蓋;未登記建物;
- 華廈・1,504 萬・19.5 萬/坪備註：二等親買賣海砂屋
- 住宅大樓・1,600 萬・37.3 萬/坪・特殊交易單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 7%（比較 10 筆）備註：1.該不動產共有人數為2人2.本買賣標的建物為海砂屋
- 住宅大樓・800 萬・36.7 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 8%（比較 9 筆）備註：海砂屋。瑕疵物件之交易。
台北市北投區凶宅與瑕疵紀錄 7 筆
- 華廈・550 萬・50.4 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 32%（比較 3 筆）備註：有非自然身故情事受民情風俗因素影響;
- 華廈・1,000 萬・31.9 萬/坪備註：標的物為黃標告示海砂屋瑕疵物件;
- 公寓・1,300 萬・50.8 萬/坪・特殊交易單價比同社區前後兩年其他成交的中位數高 31%（比較 5 筆）備註：海砂屋具重建或重劃、都更等效益;
- 華廈・1,550 萬・41.0 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 23%（比較 4 筆）備註：列管海砂屋。本地政士並未親自現勘,僅辦理移轉過戶登記,且按照賣方陳述內容辦理登錄。
- 華廈・1,350 萬・44.1 萬/坪備註：本件建物為海砂屋
- 華廈・1,650 萬・49.7 萬/坪備註：海砂屋本成交資訊系由 不動產經紀業提供屬實
- 公寓・574 萬・20.0 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 3%（比較 4 筆）備註：瑕疵物件之交易。海砂屋
台北市內湖區凶宅與瑕疵紀錄 5 筆
- 公寓・2,200 萬・67.8 萬/坪備註：本案買賣標的為海砂屋
- 華廈・5,457 萬・115.0 萬/坪・特殊交易備註：1.本案兩筆建物皆為海砂屋。2.內湖路一段683號10樓現況格局為2房2廳1衛;頂樓增建為2房1衛。3.內湖路一段685號10樓現況格局為1房2廳1衛。瑕疵物件;具重建或重劃、都更等效益;
- 公寓・1,870 萬・53.6 萬/坪備註：標的物有非自然死亡現象其他增建;含租約;
- 其他・1,400 萬・48.9 萬/坪・特殊交易備註：不動產之共有人數為2人。此為都更中之海砂屋。
- 住宅大樓・2,120 萬・45.2 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 22%（比較 151 筆）備註：瑕疵物件非自然身故
台北市信義區凶宅與瑕疵紀錄 4 筆
- 公寓・810 萬・44.3 萬/坪・特殊交易備註：凶宅.兄弟姐妹間交易親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;受民情風俗因素影響;瑕疵物件;包含公共設施保留地用地;
- 住宅大樓・2,200 萬・59.3 萬/坪・特殊交易單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 1%（比較 3 筆）備註：海砂屋親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;頂樓加蓋;瑕疵物件;
- 辦公商業大樓・960 萬・54.2 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 16%（比較 28 筆）備註：有非自然身故情形之交易。
- 住宅大樓・720 萬・19.4 萬/坪・特殊交易備註：海砂屋擬重建
台北市中正區凶宅與瑕疵紀錄 3 筆
- 公寓・1,780 萬・27.5 萬/坪備註：產權持有前,曾發生非自然死亡。
- 住宅大樓・1,480 萬・46.1 萬/坪備註：有非自然死亡之情形含土地增值稅或其他稅費;含仲介費;陽台外推;其他增建;
- 公寓・1,750 萬・27.0 萬/坪備註：發生過非自然死亡事件瑕疵物件之交易。;
台北市中山區凶宅與瑕疵紀錄 3 筆
- 華廈・1,956 萬・52.8 萬/坪・特殊交易備註：輻射屋政府機關標讓售;
- 套房・390 萬・41.1 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 32%（比較 6 筆）備註：含增建或未登記建物。有發生非自然身故事件瑕疵物件之交易。;
- 華廈・175 萬・27.8 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 50%（比較 5 筆）備註：有過火災無隔間
台北市松山區凶宅與瑕疵紀錄 3 筆
- 華廈・1,700 萬・68.4 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 14%（比較 22 筆）備註：氯離子含量過高之社區建物交易。
- 住宅大樓・1,080 萬・46.2 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 30%（比較 52 筆）備註：本案建物發生過非自然身故燒炭自殺
- 住宅大樓・495 萬・45.4 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 36%（比較 23 筆）備註：本案為凶宅
台北市大安區凶宅與瑕疵紀錄 2 筆
- 住宅大樓・2,800 萬・93.9 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數低 14%（比較 22 筆）備註：平價住宅活動申購中簽,屋主銷售無仲介費。買賣標的物混凝土氯離子含量檢測已逾當前國家標準,雙方協議減價30萬元,申報交易總價已扣除減價之金額。
- 住宅大樓・5,000 萬・98.2 萬/坪備註：建物為海砂屋危樓,買方已知現況點交瑕疵物件之交易。;
台北市萬華區凶宅與瑕疵紀錄 2 筆
- 公寓・1,380 萬・55.0 萬/坪備註：110年有非自然身故情形,截至目前使用情形正常。瑕疵物件;
- 住宅大樓・1,268 萬・33.7 萬/坪單價比同社區前後兩年其他成交的中位數高 2%（比較 11 筆）備註：含增建或未登記建物。本案因氯離子過高,所以雙方合意減價140萬。
台北市大同區凶宅與瑕疵紀錄 1 筆
- 透天厝・10 萬・1.7 萬/坪備註：房屋因火災?損處理與基地地主間產權糾葛協議買受地上房屋產權之買賣。;建物坐落地號:市府段二小段851地號;瑕疵物件;
台北市南港區凶宅與瑕疵紀錄 1 筆
- 公寓・1,620 萬・67.3 萬/坪・特殊交易備註：1.建物有氯離子超標的情況。2.移轉買賣標的權利範圍為專有部分的2/3,共有人確已放棄其優先購買權。陽台外推;瑕疵物件;含租約;
資料來源：內政部實價登錄買賣與預售成交的備註欄（申報人填寫）。本站依備註文字分類，排除否定句與仲介制式免責條款列舉的例外；請以原文為準，含個人資料的備註不顯示原文。分類有誤可以按每筆的「回報分類錯誤」。