一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/03/28，59.5 坪、總價 1,878 萬（每坪 31.6 萬）。
- 2025/03/281,878萬59.5 坪・4 房31.6 萬/坪
- 2019/05/241,390萬59.5 坪・4 房23.4 萬/坪
- 2019/01/201,350萬59.5 坪・4 房22.7 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,970～2,050萬
每坪約 34.6 萬 × 59 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2019～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 3 筆
- 2025/03・59.48 坪・每坪 31.6 萬 → 換算 34.8 萬
- 2019/05・59.48 坪・每坪 23.4 萬 → 換算 33.4 萬
- 2019/01・59.48 坪・每坪 22.7 萬 → 換算 34.6 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）31.6萬/坪
- 南投市整體21.6萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 59 坪
- 總價 1,350～1,878 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2025/03
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 南投市整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依南投市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
31.6萬/坪
n=1
歷史區間
22.7–31.6萬/坪
共 3 筆
最近成交
2025/03/28
成交紀錄 3 筆
- 2025/03/2831.6萬/坪1,878 萬・59.5 坪・—・透天厝・屋齡 8 年・4房3廳5衛
- 2019/05/2423.4萬/坪1,390 萬・59.5 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房3廳3衛
- 2019/01/2022.7萬/坪1,350 萬・59.5 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房3廳3衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/28 | 31.6 | 1,878 | 59.5 | — | 透天厝 | 8年 | 4房3廳5衛 | — |
| 2019/05/24 | 23.4 | 1,390 | 59.5 | — | 透天厝 | 3年 | 4房3廳3衛 | — |
| 2019/01/20 | 22.7 | 1,350 | 59.5 | — | 透天厝 | 2年 | 4房3廳3衛 | — |