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南投縣南投市同源路五街37號

公寓・5 樓・屋齡 8 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 8 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/11/17，4/5F、10.4 坪、總價 280 萬（每坪 26.9 萬）。

最近成交看逐筆成交 →
  • 2025/11/17280萬4/5F・10.4 坪・2 房26.9 萬/坪
  • 2021/10/15230萬4/5F・10.4 坪・2 房22.1 萬/坪
  • 2021/04/26328萬1/5F・12.6 坪・2 房26.0 萬/坪
  • 2021/02/05288萬3/5F・10.4 坪・1 房27.7 萬/坪
  • 2018/09/10168萬3/5F・10.4 坪・2 房16.2 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
260～310萬
每坪約 28.0 萬 × 10 坪
26.1每坪單價（萬）・每一點是一筆成交36.4

依這棟 7 筆坪數相差 3 成內的成交（2018～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。

用了哪 7 筆
  • 2025/11・4 樓・10.39 坪・每坪 26.9 萬 → 換算 31.9 萬
  • 2021/10・4 樓・10.39 坪・每坪 22.1 萬 → 換算 29.7 萬
  • 2021/02・3 樓・10.39 坪・每坪 27.7 萬 → 換算 36.4 萬
  • 2018/09・3 樓・10.39 坪・每坪 16.2 萬 → 換算 26.4 萬
  • 2018/08・4 樓・10.39 坪・每坪 16.0 萬 → 換算 26.1 萬
  • 2018/08・2 樓・10.5 坪・每坪 16.0 萬 → 換算 26.1 萬
  • 2018/07・5 樓・10.39 坪・每坪 17.1 萬 → 換算 28.0 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）26.9萬/坪
  • 南投市整體21.6萬/坪近一年
這棟的房子多半
10 坪
總價多在 168～282 萬（最近 8 筆，含車位）
成交熱度
近一年 1 筆、歷年 8 筆
最近一筆 2025/11
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 8 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
南投市整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依南投市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
26.9萬/坪
n=1
近三年中位單價
26.9萬/坪
n=1
歷史區間
16.0–27.7萬/坪
共 8 筆
最近成交
2025/11/17

成交紀錄 8 筆

  • 2025/11/17
    26.9萬/坪
    280 萬・10.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 8 年・2房1廳2衛
  • 2021/10/15
    22.1萬/坪
    230 萬・10.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
  • 2021/04/26
    26.0萬/坪
    328 萬・12.6 坪・1/5F・華廈・屋齡 3 年・2房2廳2衛
  • 2021/02/05
    27.7萬/坪
    288 萬・10.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 3 年・1房1廳1衛
  • 2018/09/10
    16.2萬/坪
    168 萬・10.4 坪・3/5F・公寓・屋齡 0 年・2房1廳1衛
  • 2018/08/09
    16.0萬/坪
    166 萬・10.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 0 年・2房2廳2衛
  • 2018/08/01
    16.0萬/坪
    168 萬・10.5 坪・2/5F・華廈・屋齡 0 年・2房0廳2衛
  • 2018/07/01
    17.1萬/坪
    178 萬・10.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 0 年・2房2廳2衛

各戶／樓層 4 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
5F1 筆10.4 坪
4F3 筆10.4 坪
3F2 筆10.4 坪
2F1 筆10.5 坪
南投縣南投市同源路五街37號 實價登錄・成交紀錄｜ToEstate