一眼看懂
這棟歷年 3 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2024/07/26，42.4 坪、總價 820 萬（每坪 19.3 萬）。
- 2024/07/26820萬42.4 坪・4 房19.3 萬/坪
- 2020/03/13800萬42.4 坪・4 房18.9 萬/坪
- 2019/04/30728萬42.4 坪・4 房17.2 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
980～1,150萬
每坪約 24.5 萬 × 42 坪
依這棟 3 筆坪數相差 3 成內的成交（2019～2024 年），按行政區房價走勢換算到現在。
用了哪 3 筆
- 2024/07・42.4 坪・每坪 19.3 萬 → 換算 23.4 萬
- 2020/03・42.4 坪・每坪 18.9 萬 → 換算 27.3 萬
- 2019/04・42.4 坪・每坪 17.2 萬 → 換算 24.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）19.3萬/坪
- 南投市整體21.6萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 42 坪
- 總價 728～820 萬（最近 3 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 3 筆買賣
- 最近一筆 2024/07
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 3 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 南投市整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依南投市重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
19.3萬/坪
n=1
歷史區間
17.2–19.3萬/坪
共 3 筆
最近成交
2024/07/26
成交紀錄 3 筆
- 2024/07/2619.3萬/坪820 萬・42.4 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・4房2廳3衛
- 2020/03/1318.9萬/坪800 萬・42.4 坪・—・透天厝・屋齡 3 年・4房2廳3衛
- 2019/04/3017.2萬/坪728 萬・42.4 坪・—・透天厝・屋齡 2 年・4房2廳3衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/26 | 19.3 | 820 | 42.4 | — | 透天厝 | 7年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2020/03/13 | 18.9 | 800 | 42.4 | — | 透天厝 | 3年 | 4房2廳3衛 | — |
| 2019/04/30 | 17.2 | 728 | 42.4 | — | 透天厝 | 2年 | 4房2廳3衛 | — |