一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/03/13，52.0 坪、總價 980 萬（每坪 18.9 萬）。
- 2025/03/13980萬52.0 坪・5 房18.9 萬/坪
- 2024/05/16950萬52.0 坪・5 房18.3 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
880～1,010萬
每坪約 18.2 萬 × 52 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2024～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2025/03・51.98 坪・每坪 18.9 萬 → 換算 19.4 萬
- 2024/05・51.98 坪・每坪 18.3 萬 → 換算 17.0 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
- 這棟（最近一筆）18.9萬/坪
- 埔里鎮整體20.4萬/坪近一年
- 成交過的房子
- 52 坪
- 總價 950～980 萬（最近 2 筆，含車位）
- 成交熱度
- 歷年 2 筆買賣
- 最近一筆 2025/03
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 埔里鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依埔里鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
18.6萬/坪
n=2
歷史區間
18.3–18.9萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/03/13
成交紀錄 2 筆
- 2025/03/1318.9萬/坪980 萬・52.0 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・5房2廳4衛
- 2024/05/1618.3萬/坪950 萬・52.0 坪・—・透天厝・屋齡 42 年・5房2廳4衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/13 | 18.9 | 980 | 52.0 | — | 透天厝 | 42年 | 5房2廳4衛 | — |
| 2024/05/16 | 18.3 | 950 | 52.0 | — | 透天厝 | 42年 | 5房2廳4衛 | — |