一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/01/20，31.76 坪、總價 240 萬（每坪 7.6 萬）。
- 2025/01/20240萬31.8 坪・2 房7.6 萬/坪
- 2024/10/02217萬31.8 坪・2 房6.8 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
220～240萬
每坪約 7.2 萬 × 32 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2024～2025 年）。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2025/01・31.76 坪・每坪 7.6 萬
- 2024/10・31.76 坪・每坪 6.8 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易）；單價已扣車位，總價含車位。
- 估我家這戶
- 挑樓層相差 3 層、坪數相差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多取最近 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半（不到 4 筆用最低～最高）。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這是成交統計，不代表某一戶的價格。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
7.2萬/坪
n=2
歷史區間
6.8–7.6萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/01/20
成交紀錄 2 筆
- 2025/01/207.6萬/坪240 萬・31.8 坪・—・透天厝・屋齡 45 年・2房1廳1衛
- 2024/10/026.8萬/坪217 萬・31.8 坪・—・透天厝・屋齡 45 年・2房2廳2衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/20 | 7.6 | 240 | 31.8 | — | 透天厝 | 45年 | 2房1廳1衛 | — |
| 2024/10/02 | 6.8 | 217 | 31.8 | — | 透天厝 | 45年 | 2房2廳2衛 | — |