一眼看懂
這棟歷年 2 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/04/26，48.8 坪、總價 1,248 萬（每坪 25.6 萬）。
- 2025/04/261,248萬48.8 坪・5 房25.6 萬/坪
- 2018/11/29740萬48.8 坪・5 房15.2 萬/坪
估我家這戶
自動估價・不用送出填坪數，用這棟的成交換算總價。
參考總價（不含車位）
1,000～1,190萬
每坪約 22.4 萬 × 49 坪
依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2018～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。
用了哪 2 筆
- 2025/04・48.78 坪・每坪 25.6 萬 → 換算 24.3 萬
- 2018/11・48.78 坪・每坪 15.2 萬 → 換算 20.5 萬
自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。
根據與來源
- 資料
- 內政部實價登錄買賣，這棟最近 2 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
- 比較
- 所屬社區：社區所有棟的中位（近一年不到 3 筆用近三年）；草屯鎮整體：近一年中位。
- 換算到現在
- 「估我家這戶」把 10 年內的成交依草屯鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
- 估我家這戶
- 樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
- 注意
- 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
25.6萬/坪
n=1
歷史區間
15.2–25.6萬/坪
共 2 筆
最近成交
2025/04/26
成交紀錄 2 筆
- 2025/04/2625.6萬/坪1,248 萬・48.8 坪・—・透天厝・屋齡 7 年・5房2廳3衛
- 2018/11/2915.2萬/坪740 萬・48.8 坪・—・透天厝・屋齡 0 年・5房2廳3衛
| 日期 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/26 | 25.6 | 1,248 | 48.8 | — | 透天厝 | 7年 | 5房2廳3衛 | — |
| 2018/11/29 | 15.2 | 740 | 48.8 | — | 透天厝 | 0年 | 5房2廳3衛 | — |