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台中市北區健行路766巷3-3號

台中市北區健行路766巷3-3號・公寓・5 樓・屋齡 38 年・6 棟

近一年中位單價

—萬/坪

—vs 北區n=0，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 — 萬/坪

近一年成交

0筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 1802 元/坪・3 筆

價格走勢

歷史區間 10.5–25.2 萬/坪・2013/02～2019/02・共 13 筆

尚無足夠成交資料

買賣成交紀錄最近 13 筆

2019/02/24
台中市北區健行路766巷5-1號
18.4萬/坪
530 萬
28.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 30 年・2房2廳2衛
2018/07/28
台中市北區健行路766巷3-3號
13.2萬/坪
475 萬
36.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 30 年・4房2廳2衛
2017/01/16
台中市北區健行路766巷5-2號
25.2萬/坪
765 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・6房2廳6衛
2016/01/09
台中市北區健行路766巷1號
24.2萬/坪
725 萬
29.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 27 年
2015/03/06
台中市北區健行路766巷5號
16.9萬/坪
479 萬
28.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2015/02/27
台中市北區健行路766巷1號
14.6萬/坪
430 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳1衛
2014/09/29
台中市北區健行路766巷5-2號
15.2萬/坪
460 萬
30.3 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・4房0廳4衛
2014/08/27
台中市北區健行路766巷5號
16.1萬/坪
455 萬
28.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房2廳2衛
2014/05/15
台中市北區健行路766巷5號
13.4萬/坪
380 萬
28.3 坪・2/5F・公寓・屋齡 26 年・3房1廳2衛
2014/03/11
台中市北區健行路766巷1號
10.5萬/坪
310 萬
29.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・3房2廳1衛
2013/08/07
台中市北區健行路766巷3-2號
11.5萬/坪
415 萬
36.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2013/05/05
台中市北區健行路766巷3-3號
11.0萬/坪
398 萬
36.1 坪・4/5F・公寓・屋齡 25 年・4房2廳2衛
2013/02/04
台中市北區健行路766巷5號
11.3萬/坪
320 萬
28.3 坪・3/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2019/02/24	台中市北區健行路766巷5-1號	18.4	530	28.8	2/5F	公寓	30年	2房2廳2衛	—
2018/07/28	台中市北區健行路766巷3-3號	13.2	475	36.1	4/5F	公寓	30年	4房2廳2衛	—
2017/01/16	台中市北區健行路766巷5-2號	25.2	765	30.3	5/5F	公寓	28年	6房2廳6衛	—
2016/01/09	台中市北區健行路766巷1號	24.2	725	29.9	1/5F	公寓	27年	—	—
2015/03/06	台中市北區健行路766巷5號	16.9	479	28.3	3/5F	公寓	26年	3房2廳1衛	—
2015/02/27	台中市北區健行路766巷1號	14.6	430	29.5	4/5F	公寓	26年	3房2廳1衛	—
2014/09/29	台中市北區健行路766巷5-2號	15.2	460	30.3	5/5F	公寓	26年	4房0廳4衛	—
2014/08/27	台中市北區健行路766巷5號	16.1	455	28.3	2/5F	公寓	26年	3房2廳2衛	—
2014/05/15	台中市北區健行路766巷5號	13.4	380	28.3	2/5F	公寓	26年	3房1廳2衛	—
2014/03/11	台中市北區健行路766巷1號	10.5	310	29.5	4/5F	公寓	25年	3房2廳1衛	—
2013/08/07	台中市北區健行路766巷3-2號	11.5	415	36.1	4/5F	公寓	25年	4房2廳2衛	—
2013/05/05	台中市北區健行路766巷3-3號	11.0	398	36.1	4/5F	公寓	25年	4房2廳2衛	—
2013/02/04	台中市北區健行路766巷5號	11.3	320	28.3	3/5F	公寓	24年	3房2廳2衛	—

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 0 對）

中位持有

2.2 年

中位總報酬

+44.2%

中位年化報酬

+23.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

25%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
行路766巷3-3號	2013/05/05	11.0	2018/07/28	13.2	5.2 年	+19.3%
行路766巷5-2號	2014/09/29	15.2	2017/01/16	25.2	2.3 年	+66.3%
行路766巷5號	2013/02/04	11.3	2015/03/06	16.9	2.1 年	+49.7%
行路766巷1號	2014/03/11	10.5	2015/02/27	14.6	1 年	+38.7%

租賃紀錄最近 6 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/03/18	台中市北區健行路766巷3-3號	10,800	1,802	6.0	3/5F	公寓	3房1廳2衛	含管理費
2026/01/10	台中市北區健行路766巷3-3號	7,800	1,987	3.9	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2026/01/10	台中市北區健行路766巷3-3號	8,800	1,762	5.0	3/5F	公寓	3房1廳2衛
2025/02/09	台中市北區健行路766巷3-3號	7,800	1,987	3.9	3/5F	公寓	4房1廳2衛
2025/02/09	台中市北區健行路766巷3-3號	11,800	1,970	6.0	3/5F	公寓	4房1廳2衛
2025/02/09	台中市北區健行路766巷3-3號	8,800	1,762	5.0	3/5F	公寓	4房1廳2衛