桃園市 › 桃園區

桃園市桃園區秀山路96巷15號

桃園市桃園區秀山路96巷15號・套房・5 樓・屋齡 35 年・5 棟

近一年中位單價

24.9萬/坪

-25.1%vs 桃園區n=1，樣本少

一年漲跌

—

近三年中位 24.9 萬/坪

近一年成交

1筆

—vs 前一年近半年 —

租金報酬率

—%

月租 896 元/坪・4 筆

價格走勢

歷史區間 9.4–24.9 萬/坪・2012/11～2026/07・歷年共 26 筆買賣

買賣成交紀錄列出最近 26 筆・歷年共 26 筆

2026/07/08
桃園市桃園區秀山路96巷17號
24.9萬/坪
260 萬
10.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 35 年・1房1廳1衛
2023/03/13
桃園市桃園區秀山路96巷15號
21.1萬/坪
220 萬
10.4 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2022/09/21
桃園市桃園區秀山路96巷11號
20.7萬/坪
198 萬
9.5 坪・3/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2022/06/15
桃園市桃園區秀山路96巷19號
19.2萬/坪
200 萬
10.4 坪・4/5F・華廈・屋齡 31 年・1房1廳1衛
2021/07/15
桃園市桃園區秀山路96巷13號
14.4萬/坪
560 萬
38.9 坪・1/5F・公寓・屋齡 30 年・3房2廳2衛
2021/06/06
桃園市桃園區秀山路96巷17號
19.2萬/坪
200 萬
10.4 坪・5/5F・華廈・屋齡 30 年・1房1廳1衛
2021/03/08
桃園市桃園區秀山路96巷17號
18.7萬/坪
195 萬
10.4 坪・2/5F・華廈・屋齡 29 年・1房1廳1衛
2019/08/27
桃園市桃園區秀山路96巷13號
16.0萬/坪
190 萬
11.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 28 年・1房1廳1衛
2019/08/21
桃園市桃園區秀山路96巷17號
16.3萬/坪
170 萬
10.4 坪・5/5F・公寓・屋齡 28 年・2房1廳1衛
2019/02/17
桃園市桃園區秀山路96巷11號
16.8萬/坪
175 萬
10.4 坪・5/5F・套房・屋齡 27 年・1房1廳1衛
2017/09/02
桃園市桃園區秀山路96巷15號
15.3萬/坪
160 萬
10.4 坪・5/5F・套房・屋齡 26 年・1房1廳1衛
2016/08/08
桃園市桃園區秀山路96巷17號
15.6萬/坪
163 萬
10.4 坪・5/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
2015/12/27
桃園市桃園區秀山路96巷15號
15.8萬/坪
165 萬
10.4 坪・4/5F・套房・屋齡 24 年・1房1廳1衛
2015/07/06
桃園市桃園區秀山路96巷13號
13.7萬/坪
162 萬
11.8 坪・4/5F・套房・屋齡 24 年
2014/12/20
桃園市桃園區秀山路96巷15號
15.3萬/坪
160 萬
10.4 坪・5/5F・套房・屋齡 23 年・1房1廳1衛

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2026/07/08	桃園市桃園區秀山路96巷17號	24.9	260	10.4	2/5F	華廈	35年	1房1廳1衛	—
2023/03/13	桃園市桃園區秀山路96巷15號	21.1	220	10.4	4/5F	公寓	31年	1房1廳1衛	—
2022/09/21	桃園市桃園區秀山路96巷11號	20.7	198	9.5	3/5F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2022/06/15	桃園市桃園區秀山路96巷19號	19.2	200	10.4	4/5F	華廈	31年	1房1廳1衛	—
2021/07/15	桃園市桃園區秀山路96巷13號	14.4	560	38.9	1/5F	公寓	30年	3房2廳2衛	—
2021/06/06	桃園市桃園區秀山路96巷17號	19.2	200	10.4	5/5F	華廈	30年	1房1廳1衛	—
2021/03/08	桃園市桃園區秀山路96巷17號	18.7	195	10.4	2/5F	華廈	29年	1房1廳1衛	—
2019/08/27	桃園市桃園區秀山路96巷13號	16.0	190	11.8	2/5F	公寓	28年	1房1廳1衛	—
2019/08/21	桃園市桃園區秀山路96巷17號	16.3	170	10.4	5/5F	公寓	28年	2房1廳1衛	—
2019/02/17	桃園市桃園區秀山路96巷11號	16.8	175	10.4	5/5F	套房	27年	1房1廳1衛	—
2017/09/02	桃園市桃園區秀山路96巷15號	15.3	160	10.4	5/5F	套房	26年	1房1廳1衛	—
2016/08/08	桃園市桃園區秀山路96巷17號	15.6	163	10.4	5/5F	套房	25年	1房1廳1衛	—
2015/12/27	桃園市桃園區秀山路96巷15號	15.8	165	10.4	4/5F	套房	24年	1房1廳1衛	—
2015/07/06	桃園市桃園區秀山路96巷13號	13.7	162	11.8	4/5F	套房	24年	—	—
2014/12/20	桃園市桃園區秀山路96巷15號	15.3	160	10.4	5/5F	套房	23年	1房1廳1衛	—

顯示 15 / 26 筆

這間合理嗎？

持有分析

同一戶前後兩次成交・7 對（近三年 0 對）

中位持有

4.8 年

中位總報酬

+22.7%

中位年化報酬

+4.1%

近三年賣出 —

賠售比例

兩年內轉手

14%

短進短出比例

戶	買進	萬/坪	賣出	萬/坪	持有	報酬
秀山路96巷15號	2015/12/27	15.8	2023/03/13	21.1	7.2 年	+33.3%
秀山路96巷17號	2016/08/08	15.6	2021/06/06	19.2	4.8 年	+22.7%
秀山路96巷17號	2013/07/31	14.4	2021/03/08	18.7	7.6 年	+29.8%
秀山路96巷13號	2014/02/27	14.8	2019/08/27	16.0	5.5 年	+8%
秀山路96巷17號	2013/11/05	14.4	2016/08/08	15.6	2.8 年	+8.7%
秀山路96巷15號	2014/12/02	14.9	2015/12/27	15.8	1.1 年	+6.5%
秀山路96巷15號	2012/11/16	10.0	2014/12/02	14.9	2 年	+49%

租賃紀錄最近 9 筆

日期	地址	月租(元)	月租元/坪	坪	樓層	型態	格局	備註
2026/07/17	桃園市桃園區秀山路96巷13號	9,700	929	10.4	3/5F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2026/06/27	桃園市桃園區秀山路96巷19號	12,000	1,150	10.4	2/5F	華廈	1房1廳1衛
2026/04/08	桃園市桃園區秀山路96巷15號	7,500	721	10.4	2/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/12/01	桃園市桃園區秀山路96巷15號	9,000	863	10.4	5/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2025/04/01	桃園市桃園區秀山路96巷15號	7,500	721	10.4	2/5F	華廈	1房1廳1衛	含管理費
2024/04/11	桃園市桃園區秀山路96巷15號	7,000	671	10.4	2/5F	華廈	1房0廳1衛	含管理費
2023/04/29	桃園市桃園區秀山路96巷15號	7,000	671	10.4	2/5F	套房	1房1廳1衛
2022/02/25	桃園市桃園區秀山路96巷15號	6,300	605	10.4	2/5F	套房	1房1廳1衛
2015/03/20	桃園市桃園區秀山路96巷19號	7,800	747	10.4	2/6F	華廈	1房0廳1衛