花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號
花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號・公寓・5 樓・屋齡 37 年・3 棟
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-06（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 花蓮市n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 774 元/坪・3 筆
價格走勢
歷史區間 4.5–19.4 萬/坪・2013/02～2021/05・歷年共 16 筆買賣尚無足夠成交資料
買賣成交紀錄 共 16 筆
- 2021/05/2015.7萬/坪280 萬17.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2021/02/1819.4萬/坪345 萬17.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 32 年・2房1廳1衛
- 2020/08/1314.1萬/坪250 萬17.8 坪・4/5F・公寓・屋齡 31 年・2房1廳1衛
- 2018/06/0713.8萬/坪248 萬17.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 29 年・2房1廳1衛
- 2016/08/3111.3萬/坪175 萬15.5 坪・4/5F・公寓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2016/06/3013.9萬/坪250 萬17.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2015/12/2412.8萬/坪230 萬17.9 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・2房1廳1衛
- 2015/11/197.7萬/坪120 萬15.5 坪・3/5F・公寓・屋齡 27 年・1房1廳1衛
- 2015/03/095.7萬/坪102 萬17.8 坪・5/5F・公寓・屋齡 26 年・1房1廳1衛
- 2014/08/118.4萬/坪130 萬15.5 坪・4/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2014/06/198.7萬/坪155 萬17.8 坪・3/5F・套房・屋齡 25 年・1房1廳1衛
- 2014/03/119.3萬/坪166 萬17.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 25 年・2房1廳1衛
- 2013/07/168.4萬/坪150 萬17.8 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・3房1廳1衛
- 2013/05/245.8萬/坪180 萬31.1 坪・2/5F・公寓・屋齡 24 年・3房2廳2衛
- 2013/04/116.4萬/坪115 萬17.9 坪・2/5F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/05/20 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號 | 15.7 | 280 | 17.8 | 5/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2021/02/18 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號 | 19.4 | 345 | 17.8 | 4/5F | 公寓 | 32年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2020/08/13 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號 | 14.1 | 250 | 17.8 | 4/5F | 公寓 | 31年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/06/07 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號 | 13.8 | 248 | 17.9 | 3/5F | 公寓 | 29年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/08/31 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷1號 | 11.3 | 175 | 15.5 | 4/5F | 公寓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2016/06/30 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號 | 13.9 | 250 | 17.9 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/12/24 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號 | 12.8 | 230 | 17.9 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2015/11/19 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷1號 | 7.7 | 120 | 15.5 | 3/5F | 公寓 | 27年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2015/03/09 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷1號 | 5.7 | 102 | 17.8 | 5/5F | 公寓 | 26年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/08/11 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷1號 | 8.4 | 130 | 15.5 | 4/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/06/19 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷1號 | 8.7 | 155 | 17.8 | 3/5F | 套房 | 25年 | 1房1廳1衛 | — | |
| 2014/03/11 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷1號 | 9.3 | 166 | 17.8 | 2/5F | 公寓 | 25年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2013/07/16 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷1號 | 8.4 | 150 | 17.8 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 3房1廳1衛 | — | |
| 2013/05/24 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷1號 | 5.8 | 180 | 31.1 | 2/5F | 公寓 | 24年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/04/11 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號 | 6.4 | 115 | 17.9 | 2/5F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・6 對（近三年 0 對）
中位持有
1.3 年
中位總報酬
+19.1%
中位年化報酬
+16.2%
近三年賣出 —
賠售比例
17%
兩年內轉手
67%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 國盛三街12巷5號 | 2021/02/18 | 19.4 | 0.5 年 | +38% | ||
| 國盛三街12巷5號 | 2018/06/07 | 13.8 | 1.9 年 | -0.8% | ||
| 國盛三街12巷1號 | 2016/08/31 | 11.3 | 2.1 年 | +34.6% | ||
| 國盛三街12巷5號 | 2016/06/30 | 13.9 | 0.5 年 | +8.7% | ||
| 國盛三街12巷1號 | 2015/03/09 | 5.7 | 2 年 | +27.5% | ||
| 國盛三街12巷1號 | 2014/03/11 | 9.3 | 0.7 年 | +10.7% |
租賃紀錄 最近 18 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/25 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號 | 8,000 | 512 | 15.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2026/03/13 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷1號 | 12,000 | 774 | 15.5 | 4/5F | 公寓 | ||
| 2026/01/28 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷2號 | 11,000 | 780 | 14.1 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/09/10 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷2號 | 11,000 | 780 | 14.1 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2025/06/27 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號 | 8,000 | 512 | 15.6 | 3/5F | 公寓 | 續租 | |
| 2024/09/16 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷2號 | 11,000 | 780 | 14.1 | 1/5F | 公寓 | ||
| 2024/09/10 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號 | 12,000 | 674 | 17.8 | 5/5F | 公寓 | ||
| 2024/07/02 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號 | 8,000 | 512 | 15.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2023/07/25 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷5號 | 8,000 | 512 | 15.6 | 3/5F | 公寓 | ||
| 2023/07/13 | 花蓮縣花蓮市國盛三街12巷2號 | 11,000 | 780 | 14.1 | 1/5F | 公寓 |
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