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苗栗縣苑裡鎮客庄里23鄰客庄77之45號六樓

苗栗縣苑裡鎮客庄里23鄰客庄77之45號六樓・華廈・8 樓・屋齡 32 年・4 棟・公設比約 18%

實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）

苗栗縣苑裡鎮客庄里23鄰客庄77之45號六樓，1994 年完工的華廈，地上 8 層。最近一筆在 2017/05/23，6 樓、29.31 坪、總價 295 萬。公設比約 18%（推算）。

一眼看懂

苗栗縣苑裡鎮客庄里23鄰客庄77之45號六樓最近一筆成交在 2017/05（每坪 10.1 萬），距今約 9 年，參考性低。

每坪單價：本社區和附近比

本社區最近一筆（2017 年）10.1萬/坪
苑裡鎮整體（近一年）19.9萬/坪

這裡的房子多半: 32 坪・3 房; 成交總價多在 271～333 萬（最近 4 筆・華廈，含車位的總價）
成交熱度: 歷年 4 筆買賣; 2016～2017 年・上次成交約 9 年前，價格參考性較低
租金: 查這附近的租金行情 →; 本社區近一年沒有租賃成交，改看附近同類租約。

根據與來源

資料: 內政部實價登錄買賣，本社區最近 4 筆（排除親友、只賣車位等特殊交易；最多取最近 100 筆）；單價已扣車位。
比較: 附近社區：1 公里內、成交 5 筆以上的社區，近一年中位的中位數；苑裡鎮整體：近一年所有建物型態的中位。
注意: 樓層、坪數、屋況不同，單價差很多；這裡是統計，不代表某一戶的價格。要算某一戶，用下方「這間合理嗎？」。

價格走勢

歷史區間 6.8–10.5 萬/坪・2016/04～2017/05・歷年共 4 筆買賣

買賣成交紀錄共 4 筆

2017/05/23客庄里２３鄰客庄７７之４５號六樓
10.1萬/坪
295 萬・29.3 坪・6/8F・華廈・屋齡 22 年・3房1廳1衛
2016/12/14客庄里２３鄰客庄７７之５０號五樓
9.0萬/坪
320 萬・35.7 坪・5/8F・華廈・屋齡 22 年・3房2廳2衛
2016/04/11客庄里２３鄰客庄７７之５９號七樓
6.8萬/坪
200 萬・29.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房2廳2衛
2016/04/11客庄里２３鄰客庄７７之５４號七樓
10.5萬/坪
370 萬・35.1 坪・7/8F・華廈・屋齡 21 年・3房1廳2衛・其他 20 萬

日期	地址	萬/坪	總價(萬)	坪	樓層	型態	屋齡	格局	車位
2017/05/23	苗栗縣苑裡鎮客庄里２３鄰客庄７７之４５號六樓	10.1	295	29.3	6/8F	華廈	22年	3房1廳1衛	—
2016/12/14	苗栗縣苑裡鎮客庄里２３鄰客庄７７之５０號五樓	9.0	320	35.7	5/8F	華廈	22年	3房2廳2衛	—
2016/04/11	苗栗縣苑裡鎮客庄里２３鄰客庄７７之５９號七樓	6.8	200	29.5	7/8F	華廈	21年	3房2廳2衛	—
2016/04/11	苗栗縣苑裡鎮客庄里２３鄰客庄７７之５４號七樓	10.5	370	35.1	7/8F	華廈	21年	3房1廳2衛	其他 20 萬

這間合理嗎？