近一年中位單價
—萬/坪
—vs 頭份市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 17.7 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
月租 516 元/坪・1 筆
價格走勢
歷史區間 6.8–23.1 萬/坪・2013/02～2025/07・共 23 筆買賣成交紀錄 最近 23 筆
- 2025/07/0217.2萬/坪610 萬35.4 坪・2/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2025/04/3017.7萬/坪728 萬41.2 坪・3/8F・華廈・屋齡 31 年・3房2廳2衛
- 2024/06/2517.7萬/坪728 萬41.2 坪・4/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2024/05/1723.1萬/坪730 萬31.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳1衛
- 2024/05/0119.8萬/坪700 萬35.4 坪・6/8F・華廈・屋齡 30 年・3房2廳2衛
- 2023/01/0811.8萬/坪370 萬31.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房0廳3衛
- 2022/10/2213.4萬/坪350 萬26.1 坪・8/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/09/2615.8萬/坪420 萬26.5 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・2房2廳1衛
- 2022/04/0314.6萬/坪540 萬36.9 坪・3/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/03/1615.2萬/坪480 萬31.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳1衛
- 2022/03/1112.8萬/坪526 萬41.2 坪・6/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2021/07/0111.9萬/坪206 萬17.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 27 年・1房2廳1衛
- 2019/01/099.0萬/坪240 萬26.5 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・2房1廳1衛
- 2018/12/0311.5萬/坪360 萬31.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 24 年・3房2廳3衛
- 2018/09/068.9萬/坪310 萬34.8 坪・6/8F・華廈・屋齡 24 年・3房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 苗栗縣頭份市大同路77巷9號 | 17.2 | 610 | 35.4 | 2/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2025/04/30 | 苗栗縣頭份市三民街30號 | 17.7 | 728 | 41.2 | 3/8F | 華廈 | 31年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/06/25 | 苗栗縣頭份市三民街30號 | 17.7 | 728 | 41.2 | 4/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/17 | 苗栗縣頭份市大同路77巷11號 | 23.1 | 730 | 31.6 | 5/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2024/05/01 | 苗栗縣頭份市大同路77巷9號 | 19.8 | 700 | 35.4 | 6/8F | 華廈 | 30年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2023/01/08 | 苗栗縣頭份市大同路77巷7-1號 | 11.8 | 370 | 31.4 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 3房0廳3衛 | — | |
| 2022/10/22 | 苗栗縣頭份市大同路77巷11號 | 13.4 | 350 | 26.1 | 8/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/09/26 | 苗栗縣頭份市大同路77巷13號 | 15.8 | 420 | 26.5 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 2房2廳1衛 | — | |
| 2022/04/03 | 苗栗縣頭份市大同路77巷7號 | 14.6 | 540 | 36.9 | 3/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/16 | 苗栗縣頭份市大同路77巷11號 | 15.2 | 480 | 31.6 | 5/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳1衛 | — | |
| 2022/03/11 | 苗栗縣頭份市三民街30號 | 12.8 | 526 | 41.2 | 6/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/07/01 | 苗栗縣頭份市三民街30號 | 11.9 | 206 | 17.3 | 8/8F | 華廈 | 27年 | 1房2廳1衛 | — | |
| 2019/01/09 | 苗栗縣頭份市大同路77巷13號 | 9.0 | 240 | 26.5 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 2房1廳1衛 | — | |
| 2018/12/03 | 苗栗縣頭份市大同路77巷7-1號 | 11.5 | 360 | 31.4 | 3/8F | 華廈 | 24年 | 3房2廳3衛 | — | |
| 2018/09/06 | 苗栗縣頭份市大同路77巷15號 | 8.9 | 310 | 34.8 | 6/8F | 華廈 | 24年 | 3房1廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
3.1 年
中位總報酬
+14.6%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +21.3%
賠售比例
0%
兩年內轉手
25%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 大同路77巷11號 | 2024/05/17 | 23.1 | 2.2 年 | +52.1% | ||
| 大同路77巷7-1號 | 2023/01/08 | 11.8 | 4.1 年 | +2.8% | ||
| 三民街30號 | 2021/07/01 | 11.9 | 6.2 年 | +15.9% | ||
| 大同路77巷7-1號 | 2018/12/03 | 11.5 | 1.3 年 | +13.2% |
租賃紀錄 最近 2 筆
| 日期 | 地址 | 月租(元) | 月租 元/坪 | 坪 | 樓層 | 型態 | 格局 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06/17 | 苗栗縣頭份市大同路77巷7-1號 | 16,000 | 516 | 31.1 | 2/8F | 華廈 | 含管理費續租 | |
| 2025/05/05 | 苗栗縣頭份市大同路77巷7-1號 | 16,000 | 516 | 31.1 | 2/8F | 華廈 | 含管理費 |