近一年中位單價
—萬/坪
—vs 頭份市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 9.5–17.5 萬/坪・2012/09～2021/11・共 16 筆買賣成交紀錄 最近 18 筆
- 2021/11/0914.5萬/坪620 萬39.1 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2021/09/2513.9萬/坪585 萬38.1 坪・3/7F・華廈・屋齡 10 年・2房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2021/03/1912.3萬/坪520 萬37.8 坪・2/7F・華廈・屋齡 10 年・3房1廳2衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2020/12/0112.7萬/坪530 萬37.8 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・2房2廳2衛升降機械（未分開計價，估 50萬）
- 2020/09/209.5萬/坪525 萬39.3 坪・1/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛一樓平面（未分開計價，估 150萬）
- 2020/08/2512.3萬/坪520 萬37.8 坪・4/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛坡道機械（未分開計價，估 55萬）
- 2020/03/1412.9萬/坪555 萬42.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 9 年・3房2廳2衛
- 2019/09/2910.6萬/坪568 萬39.0 坪・3/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳1衛坡道平面（未分開計價，估 155萬）
- 2019/08/1913.5萬/坪580 萬42.9 坪・7/7F・華廈・屋齡 8 年・3房2廳2衛
- 2017/07/21—萬/坪35 萬0.0 坪・—・其他坡道機械 35萬
- 2017/06/2614.4萬/坪620 萬43.0 坪・6/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2017/02/2513.6萬/坪568 萬41.8 坪・1/7F・華廈・屋齡 6 年・3房2廳2衛
- 2015/03/1717.5萬/坪730 萬41.7 坪・2/7F・華廈・屋齡 4 年・3房2廳2衛
- 2013/05/2913.5萬/坪545 萬37.7 坪・7/7F・華廈・屋齡 2 年・3房2廳2衛坡道機械 35萬
- 2013/05/29—萬/坪35 萬0.0 坪・—・華廈坡道機械 35萬
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/11/09 | 苗栗縣頭份市山下街330巷19號 | 14.5 | 620 | 39.1 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2021/09/25 | 苗栗縣頭份市山下街330巷15號 | 13.9 | 585 | 38.1 | 3/7F | 華廈 | 10年 | 2房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2021/03/19 | 苗栗縣頭份市山下街330巷17號 | 12.3 | 520 | 37.8 | 2/7F | 華廈 | 10年 | 3房1廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2020/12/01 | 苗栗縣頭份市山下街330巷17號 | 12.7 | 530 | 37.8 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 2房2廳2衛 | 升降機械（未分開計價，估 50萬） | |
| 2020/09/20 | 苗栗縣頭份市山下街330巷15號 | 9.5 | 525 | 39.3 | 1/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2020/08/25 | 苗栗縣頭份市山下街330巷17號 | 12.3 | 520 | 37.8 | 4/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械（未分開計價，估 55萬） | |
| 2020/03/14 | 苗栗縣頭份市山下街330巷19號 | 12.9 | 555 | 42.9 | 7/7F | 華廈 | 9年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2019/09/29 | 苗栗縣頭份市山下街330巷19號 | 10.6 | 568 | 39.0 | 3/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳1衛 | 坡道平面（未分開計價，估 155萬） | |
| 2019/08/19 | 苗栗縣頭份市山下街330巷19號 | 13.5 | 580 | 42.9 | 7/7F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/07/21 | 苗栗縣頭份市山下街330巷19號 | — | 35 | 0.0 | — | 其他 | — | — | 坡道機械 35萬 | |
| 2017/06/26 | 苗栗縣頭份市山下街330巷19號 | 14.4 | 620 | 43.0 | 6/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2017/02/25 | 苗栗縣頭份市山下街330巷17號 | 13.6 | 568 | 41.8 | 1/7F | 華廈 | 6年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2015/03/17 | 苗栗縣頭份市山下街330巷17號 | 17.5 | 730 | 41.7 | 2/7F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/29 | 苗栗縣頭份市山下街330巷17號 | 13.5 | 545 | 37.7 | 7/7F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | 坡道機械 35萬 | |
| 2013/05/29 | 苗栗縣頭份市山下街330巷15號 | — | 35 | 0.0 | — | 華廈 | — | — | 坡道機械 35萬 |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・5 對（近三年 0 對）
中位持有
6.0 年
中位總報酬
-4.3%
中位年化報酬
-0.8%
近三年賣出 —
賠售比例
80%
兩年內轉手
20%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 山下街330巷17號 | 2021/03/19 | 12.5 | 6 年 | -28.8% | ||
| 山下街330巷17號 | 2020/12/01 | 12.7 | 7.5 年 | -6.1% | ||
| 山下街330巷19號 | 2020/03/14 | 12.9 | 0.6 年 | -4.3% | ||
| 山下街330巷19號 | 2019/08/19 | 13.5 | 6.5 年 | -0.2% | ||
| 山下街330巷17號 | 2015/03/17 | 17.5 | 2.5 年 | +26.4% |