近一年中位單價
—萬/坪
—vs 頭份市n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 — 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 11.0–15.7 萬/坪・2013/02～2020/10・共 20 筆尚無足夠成交資料
持有分析 同一戶前後兩次成交・8 對（近三年 0 對）
中位持有
3.5 年
中位總報酬
+18.3%
中位年化報酬
+5.3%
近三年賣出 —
賠售比例
13%
兩年內轉手
38%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 林森路19號 | 2013/03/02 | 11.8 | 2020/10/31 | 14.0 | 7.7 年 | +18.7% |
| 林森路19號 | 2014/12/27 | 15.6 | 2018/05/01 | 15.4 | 3.3 年 | -1.7% |
| 林森路19號 | 2014/07/11 | 15.6 | 2018/03/22 | 15.7 | 3.7 年 | +0.7% |
| 林森路19號 | 2013/02/27 | 11.6 | 2018/01/21 | 13.6 | 4.9 年 | +17.8% |
| 林森路19號 | 2013/03/07 | 11.3 | 2016/11/15 | 14.6 | 3.7 年 | +29% |
| 林森路19號 | 2013/03/13 | 11.6 | 2014/12/27 | 15.6 | 1.8 年 | +34.3% |
| 林森路19號 | 2013/03/02 | 11.5 | 2014/07/11 | 15.6 | 1.4 年 | +35.4% |
| 林森路19號 | 2013/05/08 | 11.2 | 2014/03/04 | 12.7 | 0.8 年 | +13.7% |
這間合理嗎？
買賣成交紀錄 最近 100 筆
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/10/31 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 14.0 | 650 | 46.4 | 5/5F | 華廈 | 8年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/05/01 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 15.4 | 700 | 45.6 | 2/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/03/22 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 15.7 | 666 | 42.4 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2018/01/21 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 13.6 | 622 | 45.7 | 4/5F | 華廈 | 5年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2016/11/15 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 14.6 | 680 | 46.5 | 3/5F | 華廈 | 4年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/12/27 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 15.6 | 712 | 45.6 | 2/5F | 華廈 | 2年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2014/07/11 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 15.6 | 650 | 41.6 | 4/5F | 公寓 | 2年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2014/03/04 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 12.7 | 530 | 41.6 | 2/5F | 華廈 | 1年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2013/05/10 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 10.1 | 525 | 37.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/05/08 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 8.5 | 466 | 37.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/03/25 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 9.7 | 550 | 41.1 | 2/5F | 公寓 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/03/13 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 9.3 | 530 | 41.1 | 2/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/03/09 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 8.3 | 458 | 37.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/03/07 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 8.9 | 518 | 41.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/03/02 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 8.9 | 480 | 37.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/03/02 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 9.4 | 538 | 41.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/03/01 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 9.4 | 538 | 41.1 | 5/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/02/27 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 9.6 | 545 | 41.1 | 3/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/02/27 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 9.2 | 528 | 41.1 | 4/5F | 套房 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） | |
| 2013/02/26 | 苗栗縣頭份市林森路19號 | 9.2 | 528 | 41.1 | 4/5F | 華廈 | 0年 | 3房2廳2衛 | 一樓平面（未分開計價，估 150萬） |