雲林縣虎尾鎮中山路39號
雲林縣虎尾鎮中山路39號・華廈・7 樓・屋齡 32 年・1 棟・公設比約 15%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
雲林縣虎尾鎮中山路39號，1994 年完工的華廈，地上 7 層。近一年沒有成交，近三年中位單價 12.9 萬/坪（2 筆）。最近一筆在 2025/05/05，7 樓、61.5 坪、總價 1,030 萬。公設比約 15%（推算）。
近一年中位單價
—萬/坪
—vs 虎尾鎮n=0，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 12.9 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
環境風險：土壤液化與淹水潛勢
土壤液化潛勢
中潛勢
這個社區位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。
淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
- 6 小時 150 毫米未標示
- 24 小時 350 毫米未標示
- 24 小時 500 毫米未標示
- 24 小時 650 毫米0.3–0.5 公尺
水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。
淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。
價格走勢
歷史區間 4.4–16.7 萬/坪・2013/01～2025/05・歷年共 4 筆買賣外觀：Google 街景
鏡頭對著：雲林縣虎尾鎮中山路39號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌
在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2020 年 10 月，現況可能已不同・拍攝點離社區位置約 26 公尺・可拖曳轉向
買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2025/05/05中山路39號16.7萬/坪1,030 萬・61.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・5房2廳3衛
- 2024/07/22中山路39號9.1萬/坪560 萬・61.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・5房2廳3衛
- 2013/07/10中山路39號4.7萬/坪300 萬・63.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・6房1廳6衛
- 2013/01/25中山路39號4.4萬/坪280 萬・63.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・6房0廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/05 | 雲林縣虎尾鎮中山路39號 | 16.7 | 1,030 | 61.5 | 7/7F | 華廈 | 31年 | 5房2廳3衛 | — |
| 2024/07/22 | 雲林縣虎尾鎮中山路39號 | 9.1 | 560 | 61.5 | 7/7F | 華廈 | 30年 | 5房2廳3衛 | — |
| 2013/07/10 | 雲林縣虎尾鎮中山路39號 | 4.7 | 300 | 63.6 | 4/7F | 華廈 | 19年 | 6房1廳6衛 | — |
| 2013/01/25 | 雲林縣虎尾鎮中山路39號 | 4.4 | 280 | 63.6 | 3/7F | 華廈 | 19年 | 6房0廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 雲林縣虎尾鎮永安街57-3號2011 完工 | 17.2 | 2 | 104 m |
| 雲林縣虎尾鎮新生路159號1999 完工 | 15.2（三年） | 2 | 113 m |
| 雲林縣虎尾鎮新生路153-40號2008 完工 | 25.8（三年） | 1 | 230 m |
| 雲林縣虎尾鎮西安街2-1號1994 完工 | 8.3 | 1 | 233 m |
| 雲林縣虎尾鎮民主八路6號1991 完工 | —（三年） | 0 | 240 m |
| 雲林縣虎尾鎮新興路80號1998 完工 | 10.0（三年） | 6 | 261 m |
| 雲林縣虎尾鎮新興路88號1988 完工 | —（三年） | 0 | 269 m |
| 雲林縣虎尾鎮新生路92號1993 完工 | 9.7（三年） | 1 | 269 m |