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雲林縣虎尾鎮中山路39號

華廈・7 樓・屋齡 32 年・鋼筋混凝土造
一眼看懂

這棟歷年 4 筆買賣，成交少，只能當粗略參考。最近一筆在 2025/05/05，7/7F、61.5 坪、總價 1,030 萬（每坪 16.7 萬）。

最近成交（最近一年沒有成交，以下是較早的成交）
  • 2025/05/051,030萬7/7F・61.5 坪・5 房16.7 萬/坪
  • 2024/07/22560萬7/7F・61.5 坪・5 房9.1 萬/坪
  • 2013/07/10300萬4/7F・63.6 坪・6 房4.7 萬/坪
  • 2013/01/25280萬3/7F・63.6 坪・6 房4.4 萬/坪

估我家這戶

自動估價・不用送出

填樓層、坪數，用這棟的成交換算總價。

參考總價（不含車位）
590～1,050萬
每坪約 13.2 萬 × 62 坪
9.5每坪單價（萬）・每一點是一筆成交16.9

依這棟 2 筆坪數相差 5 成內的成交（2024～2025 年），按行政區房價走勢換算到現在。 相近的成交少，只能當粗略參考。

用了哪 2 筆
  • 2025/05・7 樓・61.5 坪・每坪 16.7 萬 → 換算 16.9 萬
  • 2024/07・7 樓・61.5 坪・每坪 9.1 萬 → 換算 9.5 萬
用附近成交做完整分析 →

自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。這是參考區間，不是建議價。

每坪單價：這棟、整個社區和行政區比
  • 這棟（最近一筆）16.7萬/坪
  • 虎尾鎮整體22.7萬/坪近一年
這棟的房子多半
63 坪
總價多在 295～678 萬（最近 4 筆，含車位）
成交熱度
歷年 4 筆買賣
最近一筆 2025/05
所屬社區
看社區頁 →
整個社區的成交、附近社區比較與生活機能
根據與來源
資料
內政部實價登錄買賣，這棟最近 4 筆（排除親友等特殊交易）；單價扣車位，總價含車位。
比較
虎尾鎮整體：近一年中位。
換算到現在
「估我家這戶」把 10 年內的成交依虎尾鎮重複交易指數（同一戶前後兩次成交的漲跌）換算到現在；完工前簽約的不算。
估我家這戶
樓層差 3 層、坪數差 3 成內的這棟成交（不夠再放寬），最多 10 筆，單價中位 × 坪數；區間是中間一半，筆數少時用最低～最高。
注意
樓層、坪數、屋況不同，單價差很多。自動估價：沒有現勘，不具不動產估價師法規定的估價效力。
近一年中位單價
—萬/坪
n=0
近三年中位單價
12.9萬/坪
n=2
歷史區間
4.4–16.7萬/坪
共 4 筆
最近成交
2025/05/05

環境風險：土壤液化與淹水潛勢

土壤液化潛勢
中潛勢

這棟位在地調中心標示的中潛勢區。地調中心 2026/09/21 版圖資。

淹水潛勢（各降雨情境的淹水深度）
  • 6 小時 150 毫米未標示
  • 24 小時 350 毫米未標示
  • 24 小時 500 毫米未標示
  • 24 小時 650 毫米0.3–0.5 公尺

水利署淹水潛勢圖（2022 匯整）。

淹水潛勢圖是經設計降雨情境、特定水文地文條件及水理模式演算，模擬防洪設施於正常運作下可能的淹水情形。 淹水潛勢圖僅限防災用途，不得引為土地使用管制依據。 土壤液化潛勢圖為1/25,000 初步精度，僅供規劃/防災參考，不得作為個案工程設計依據。「未標示」只代表不在圖上的潛勢範圍，不保證沒有風險；個案請以現地調查為準。

外觀：Google 街景

鏡頭對著：雲林縣虎尾鎮中山路39號街景左上角是 Google 街景車拍攝的位置（常在對面），不是這裡的門牌

在 Google 地圖看街景Google 街景車拍攝於 2020 年 10 月，現況可能已不同・拍攝點離門牌約 28 公尺・可拖曳轉向

成交紀錄 4 筆

  • 2025/05/05
    16.7萬/坪
    1,030 萬・61.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 31 年・5房2廳3衛
  • 2024/07/22
    9.1萬/坪
    560 萬・61.5 坪・7/7F・華廈・屋齡 30 年・5房2廳3衛
  • 2013/07/10
    4.7萬/坪
    300 萬・63.6 坪・4/7F・華廈・屋齡 19 年・6房1廳6衛
  • 2013/01/25
    4.4萬/坪
    280 萬・63.6 坪・3/7F・華廈・屋齡 19 年・6房0廳2衛

各戶／樓層 3 戶

1 筆2 筆3–4 筆5 筆以上

樓層整層
7F2 筆61.5 坪
4F1 筆63.6 坪
3F1 筆63.6 坪