高雄市美濃區自強街1段96巷5號
高雄市美濃區自強街1段96巷5號・華廈・6 樓・屋齡 30 年・2 棟・公設比約 31%
實價登錄資料每天更新；買賣統計完整到 2026-07（申報需 1～3 個月，較近的成交陸續補進）
高雄市美濃區自強街1段96巷5號，1996 年完工的華廈，地上 6 層。近一年實價登錄有 1 筆成交，中位單價 6.8 萬/坪，比美濃區整體低 64%。最近一筆在 2026/01/28，2 樓、51.23 坪、總價 350 萬。公設比約 31%（推算）。
近一年中位單價
6.8萬/坪
-63.5%vs 美濃區n=1，樣本少
一年漲跌（中位數）
—
近三年中位 6.8 萬/坪
近一年成交
1筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 6.0–7.1 萬/坪・2018/10～2026/01・歷年共 4 筆買賣買賣成交紀錄 共 4 筆
- 2026/01/28自強街1段96巷8號6.8萬/坪350 萬・51.2 坪・2/6F・華廈・屋齡 30 年・4房1廳2衛
- 2023/09/30自強街1段96巷5號7.1萬/坪345 萬・48.3 坪・6/6F・華廈・屋齡 28 年・4房2廳2衛
- 2021/07/18自強街1段96巷5號6.2萬/坪299 萬・48.3 坪・4/6F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2018/10/15自強街1段96巷5號6.0萬/坪260 萬・43.3 坪・5/6F・華廈・屋齡 23 年・4房1廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/28 | 高雄市美濃區自強街1段96巷8號 | 6.8 | 350 | 51.2 | 2/6F | 華廈 | 30年 | 4房1廳2衛 | — |
| 2023/09/30 | 高雄市美濃區自強街1段96巷5號 | 7.1 | 345 | 48.3 | 6/6F | 華廈 | 28年 | 4房2廳2衛 | — |
| 2021/07/18 | 高雄市美濃區自強街1段96巷5號 | 6.2 | 299 | 48.3 | 4/6F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — |
| 2018/10/15 | 高雄市美濃區自強街1段96巷5號 | 6.0 | 260 | 43.3 | 5/6F | 華廈 | 23年 | 4房1廳2衛 | — |
這間合理嗎？
附近社區 1 公里內
| 社區 | 近一年 萬/坪 | 近三年成交 | 距離 |
|---|---|---|---|
| 高雄市美濃區自強街1段96巷10號1996 完工 | —（三年） | 0 | 30 m |
| 高雄市美濃區自強街1段96巷2號1996 完工 | 6.4（三年） | 3 | 32 m |
| 高雄市美濃區自強街1段30號2008 完工 | —（三年） | 0 | 62 m |
| 高雄市美濃區自強街1段93巷13號2019 完工 | —（三年） | 0 | 119 m |
| 高雄市美濃區自強街1段101巷22號2018 完工 | 24.9（三年） | 1 | 132 m |
| 高雄市美濃區自強街1段59巷16號2006 完工 | 20.2（三年） | 2 | 132 m |
| 晴渼2024 完工 | 17.8（三年） | 16 | 182 m |
| 高雄市美濃區自強街1段135巷15號2007 完工 | 28.6 | 2 | 184 m |