近一年中位單價
—萬/坪
—vs 美濃區n=0，樣本少
一年漲跌
—
近三年中位 6.4 萬/坪
近一年成交
0筆
—vs 前一年近半年 —
租金報酬率
—%
近一年無租賃
價格走勢
歷史區間 1.8–7.5 萬/坪・2012/12～2025/02・歷年共 20 筆買賣買賣成交紀錄 列出最近 20 筆・歷年共 20 筆
- 2025/02/187.3萬/坪335 萬45.6 坪・5/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2025/01/186.0萬/坪280 萬46.3 坪・8/8F・華廈・屋齡 29 年・3房2廳2衛
- 2024/05/156.4萬/坪310 萬48.5 坪・7/8F・華廈・屋齡 28 年・3房2廳2衛
- 2022/08/307.5萬/坪356 萬47.3 坪・7/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛含裝潢
- 2022/08/296.8萬/坪330 萬48.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 27 年・3房2廳2衛
- 2022/06/046.5萬/坪295 萬45.6 坪・6/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/04/205.5萬/坪265 萬48.5 坪・2/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2022/03/075.9萬/坪280 萬47.3 坪・4/8F・華廈・屋齡 26 年・3房2廳2衛
- 2021/09/226.7萬/坪310 萬46.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 26 年・3房1廳2衛
- 2020/07/165.7萬/坪265 萬46.3 坪・2/8F・華廈・屋齡 25 年・3房1廳2衛
- 2019/03/221.8萬/坪56 萬30.4 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2018/11/045.3萬/坪245 萬46.3 坪・3/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2018/09/065.8萬/坪275 萬47.3 坪・5/8F・華廈・屋齡 23 年・3房1廳2衛
- 2018/03/076.0萬/坪340 萬56.5 坪・1/8F・華廈・屋齡 22 年・4房1廳3衛
- 2017/11/062.3萬/坪110 萬47.1 坪・3/8F・華廈・屋齡 22 年・2房2廳2衛
| 日期 | 地址 | 萬/坪 | 總價(萬) | 坪 | 樓層 | 型態 | 屋齡 | 格局 | 車位 | 備註 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/18 | 高雄市美濃區自強街1段96巷2號 | 7.3 | 335 | 45.6 | 5/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2025/01/18 | 高雄市美濃區自強街1段96巷1號 | 6.0 | 280 | 46.3 | 8/8F | 華廈 | 29年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2024/05/15 | 高雄市美濃區自強街1段96巷6號 | 6.4 | 310 | 48.5 | 7/8F | 華廈 | 28年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/08/30 | 高雄市美濃區自強街1段100號 | 7.5 | 356 | 47.3 | 7/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | 含裝潢 |
| 2022/08/29 | 高雄市美濃區自強街1段96巷6號 | 6.8 | 330 | 48.5 | 2/8F | 華廈 | 27年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/06/04 | 高雄市美濃區自強街1段96巷2號 | 6.5 | 295 | 45.6 | 6/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/04/20 | 高雄市美濃區自強街1段96巷6號 | 5.5 | 265 | 48.5 | 2/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2022/03/07 | 高雄市美濃區自強街1段102號 | 5.9 | 280 | 47.3 | 4/8F | 華廈 | 26年 | 3房2廳2衛 | — | |
| 2021/09/22 | 高雄市美濃區自強街1段96巷1號 | 6.7 | 310 | 46.3 | 3/8F | 華廈 | 26年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2020/07/16 | 高雄市美濃區自強街1段96巷1號 | 5.7 | 265 | 46.3 | 2/8F | 華廈 | 25年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2019/03/22 | 高雄市美濃區自強街1段96巷6號 | 1.8 | 56 | 30.4 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/11/04 | 高雄市美濃區自強街1段96巷1號 | 5.3 | 245 | 46.3 | 3/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/09/06 | 高雄市美濃區自強街1段100號 | 5.8 | 275 | 47.3 | 5/8F | 華廈 | 23年 | 3房1廳2衛 | — | |
| 2018/03/07 | 高雄市美濃區自強街1段102號 | 6.0 | 340 | 56.5 | 1/8F | 華廈 | 22年 | 4房1廳3衛 | — | |
| 2017/11/06 | 高雄市美濃區自強街1段96巷3號 | 2.3 | 110 | 47.1 | 3/8F | 華廈 | 22年 | 2房2廳2衛 | — |
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這間合理嗎？
持有分析
同一戶前後兩次成交・4 對（近三年 1 對）
中位持有
7.3 年
中位總報酬
+49.1%
中位年化報酬
+6.1%
近三年賣出 +4.8%
賠售比例
0%
兩年內轉手
0%
短進短出比例
| 戶 | 買進 | 萬/坪 | 賣出 | 萬/坪 | 持有 | 報酬 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 自強街1段96巷2號 | 2025/02/18 | 7.3 | 7.5 年 | +42.6% | ||
| 自強街1段96巷2號 | 2022/06/04 | 6.5 | 7 年 | +63.9% | ||
| 自強街1段102號 | 2022/03/07 | 5.9 | 9.2 年 | +55.6% | ||
| 自強街1段96巷1號 | 2021/09/22 | 6.7 | 2.9 年 | +26.5% |